Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Elín Viðarsdóttir
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
645
457 Skoðendur
Skráð 28. nóv. 2024
fjölbýlishús
Stóragerði 18
108 Reykjavík
69.900.000 kr.
739.683 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2033391
Fasteignamat
62.850.000 kr.
Brunabótamat
43.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
94,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Valhöll kynnir bjarta fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð við Stóragerði 18 í Reykjavík. Árið 2020 var eignin mjög mikið endurbætt á fallegan hátt, þ.m.t. eldhús, baðherbergi, gólfefni, innihurðar, allar raflagnir ásamt töflu, tenglum og rofum. Þá hafa þak og skólplagnir verið endurnýjað á síðstu árum ásamt rafmagnstöflu í sameign. Auka 7fm herbergi í kjallara með glugga og aðgengi að klósetti. Bjart og gott alrými og rúmgóðar suður svalir.
Íbúðin er miðsvæðis, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is
Íbúðin skiptist í forstofu/hol tvö svefnherbergi, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi ásamt baðherbergi. Auka herbergi, þvottahús og geymsla er í kjallara. Eignin er skráð 94,5 fm HMS.
Nánari lýsing:
Á góflum íbúðar er harðparket að frátöldu baðherbergi sem er flísalagt.
Forstofa og hol: Björt og rúmmgóð.
Alrými: Einstaklega bjart alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Stórir gluggar til suðurs. Útgegnt er á rúmgóðar suður svalir.
Eldhús: Falleg, hvít U-laga innrétting með nægu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð, spanhelluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir.
Baðherbergi: Glæsilegt, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handlaug og skápur. Mjög rúmgóð walk-in sturta með innbyggðum tækjum.
Hjónaherbergi: Rúmmgott með fataskáp.
Barnahebergi: Rúmgott með fataskáp.
Svalir: Suðursvalir sem gengið er út á úr stofu/borðstofu.
Herbergi í kjallara: 7 fm herbergi með opnanlegum glugga. Aðgengi að sameiginlegu salerni í sameign.
Þvottahús: Þvottahús er í sameign í kjallara.
Geymsla: Sér geymsla í kjallara.
Hellulögð stétt er fyrir framan húsið og stór sameiginlegur gróin garður sunnanmegin við húsið.
Framkvæmdir og endurbætur:
yfirstandandi - Verið er að leggja lokahönd á að mála þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð.
2020 - Miklar endurbætur innan íbúðar, þ.m.t. íbúð máluð, eldhús endurbætt og fært í alrými, baðherbergi, gólfefni, innihurðar raflagnir, rafmagnstafla, tenglar og rofar.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað. Ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Nýtt þakklæðning
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is
Íbúðin er miðsvæðis, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is
Íbúðin skiptist í forstofu/hol tvö svefnherbergi, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi ásamt baðherbergi. Auka herbergi, þvottahús og geymsla er í kjallara. Eignin er skráð 94,5 fm HMS.
Nánari lýsing:
Á góflum íbúðar er harðparket að frátöldu baðherbergi sem er flísalagt.
Forstofa og hol: Björt og rúmmgóð.
Alrými: Einstaklega bjart alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Stórir gluggar til suðurs. Útgegnt er á rúmgóðar suður svalir.
Eldhús: Falleg, hvít U-laga innrétting með nægu skápaplássi. Ofn í vinnuhæð, spanhelluborð, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir.
Baðherbergi: Glæsilegt, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handlaug og skápur. Mjög rúmgóð walk-in sturta með innbyggðum tækjum.
Hjónaherbergi: Rúmmgott með fataskáp.
Barnahebergi: Rúmgott með fataskáp.
Svalir: Suðursvalir sem gengið er út á úr stofu/borðstofu.
Herbergi í kjallara: 7 fm herbergi með opnanlegum glugga. Aðgengi að sameiginlegu salerni í sameign.
Þvottahús: Þvottahús er í sameign í kjallara.
Geymsla: Sér geymsla í kjallara.
Hellulögð stétt er fyrir framan húsið og stór sameiginlegur gróin garður sunnanmegin við húsið.
Framkvæmdir og endurbætur:
yfirstandandi - Verið er að leggja lokahönd á að mála þvottaherbergi, gólf og salerni í sameign í kjallara.
2022 - skólplagnir endurbættar. Skipt um að hluta og fóðrað eftir þörf.
2020 - Ný eldvarnarhurð.
2020 - Miklar endurbætur innan íbúðar, þ.m.t. íbúð máluð, eldhús endurbætt og fært í alrými, baðherbergi, gólfefni, innihurðar raflagnir, rafmagnstafla, tenglar og rofar.
2018 - Ný rafmagnstafla í sameign fyrir allt húsið.
2014 - Húsið sprunguviðgert að utan og málað. Ásamt svölum og svalagólfi.
2014 - Nýtt þakklæðning
Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is
Óskar H. Bjarnasen
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. okt. 2020
40.100.000 kr.
44.000.000 kr.
94.5 m²
465.608 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
