Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Vista
svg

299

svg

273  Skoðendur

svg

Skráð  29. nóv. 2024

fjölbýlishús

Klapparstígur 14

101 Reykjavík

74.900.000 kr.

980.366 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2278813

Fasteignamat

66.250.000 kr.

Brunabótamat

42.900.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 2006
svg
76,4 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Lyfta
svg
Laus strax

Lýsing

Trausti fasteignasala kynnir bjarta og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhús að Klapparstíg 14, 101 Reykjavík.  Um er að ræða lítið fjölbýli byggt árið 2006  með snyrtilegri sameign með lyftu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherbergi.

Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 227-8813, merkt 01-0302 birt stærð 76.4 fm. ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari lýsing.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, uppþvottavél og ísskápur munu fylgja með.
Stofa er opin við eldhús, með fallegu útsýni og parket á gólfi.
Baðherbergi er með snyrtilegri innréttingu, baðkar, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi er með fataskáp og parket á gólfi, útgengi á svalir til vesturs.
Aukaherbergi er með fataskáp og útgengi á svalir til vesturs.
Sérgeymsla er í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.

Íbúðin er vel staðsett í miðborg Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða tölvupósti: kristin@trausti.is.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

img
Kristín María Stefánsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone
img

Kristín María Stefánsdóttir

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. okt. 2012
22.950.000 kr.
29.500.000 kr.
76.4 m²
386.126 kr.
28. júl. 2006
17.155.000 kr.
25.400.000 kr.
76.4 m²
332.461 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone

Kristín María Stefánsdóttir

Vegmúla 4, 108 Reykjavík