Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Sigþór Reynir Björgvinsson
646
590 Skoðendur
Skráð 21. okt. 2024
fjölbýlishús
Skúlagata 42
101 Reykjavík
71.500.000 kr.
919.023 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2238705
Fasteignamat
70.050.000 kr.
Brunabótamat
45.480.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
77,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Lyfta
Lýsing
101 Reykjavík fasteignasala kynnir í einkasölu: 3ja herbergja íbúð á jarhæð í lyftuhúsi með sér bílastæði í bílageymslu.
Sérafnotaflötur með útgengi frá stofu.
Miðbærinn í göngufæri ásamt allri helstu verslun, kaffihús og þjónustu.
Lýsing eignar:
Forstofa parketlögð og fataskápur á gangi.
Svefnherbergi minna parketlagt og með einföldum skáp.
Eldhús parketlagt, eldavél og innskot við vegg fyrir ísskáp. Hvít innrétting með efri skápum og neðri skápum og skúffum.
Hjónaherbergi parketlagt og með fataskáp. Hjónaherbergi vísar að útisvæði húsa.
Stofa parketlögð og með útgengi að sérafnotafleti íbúðar og útisvæði húsa.
Baðherbergi flísalagt gólf og veggir að hluta, handlaug á vegg, spegill og lýsing fyrir ofan. Sturta, salerni og baðskápur. Tengi fyrir þvottavél.
Sér rúmgott stæði í bílageymslu (er ekki inni í heildar uppgefnum fermetrum).
Sér geymsla í kjallara og sameiginleg hjólageymsla.
2024 Endurnýjun á rennum og niðurföllum
2024 Hús sílanborið, gluggar, hurðir/inngangshurðir ásamt tréverki málað.
2024 Veggir og loft á sameignarsvölum vestan megin á húsi máluð.
2024 Íbúð og gluggar innan íbúðar málað.
Vel staðsett eign í miðbæ Reykjavíkur þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Sérafnotaflötur með útgengi frá stofu.
Miðbærinn í göngufæri ásamt allri helstu verslun, kaffihús og þjónustu.
Lýsing eignar:
Forstofa parketlögð og fataskápur á gangi.
Svefnherbergi minna parketlagt og með einföldum skáp.
Eldhús parketlagt, eldavél og innskot við vegg fyrir ísskáp. Hvít innrétting með efri skápum og neðri skápum og skúffum.
Hjónaherbergi parketlagt og með fataskáp. Hjónaherbergi vísar að útisvæði húsa.
Stofa parketlögð og með útgengi að sérafnotafleti íbúðar og útisvæði húsa.
Baðherbergi flísalagt gólf og veggir að hluta, handlaug á vegg, spegill og lýsing fyrir ofan. Sturta, salerni og baðskápur. Tengi fyrir þvottavél.
Sér rúmgott stæði í bílageymslu (er ekki inni í heildar uppgefnum fermetrum).
Sér geymsla í kjallara og sameiginleg hjólageymsla.
2024 Endurnýjun á rennum og niðurföllum
2024 Hús sílanborið, gluggar, hurðir/inngangshurðir ásamt tréverki málað.
2024 Veggir og loft á sameignarsvölum vestan megin á húsi máluð.
2024 Íbúð og gluggar innan íbúðar málað.
Vel staðsett eign í miðbæ Reykjavíkur þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri.
Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
101 Reykjavík fasteignasala
Háaleitisbraut 58-60, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. maí. 2021
46.400.000 kr.
20.699.000 kr.
77.8 m²
266.054 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
