.jpg)
854
592 Skoðendur
Skráð 2. des. 2024
Háaleitisbraut 151
68.900.000 kr.
F2015445
63.650.000 kr.
47.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Háaleitisbraut 151, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. desember 2024 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Staðsetningin er frábær og stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla og íþróttasvæði Víkings er í göngufæri í Safamýri.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í hol og anddyri með parket á gólfi
Eldhúsið er með snyrtilegri hvítri innréttingu og dúk á gólfi.
Stofa og borðstofa eru bjartar og rúmgóðar og með parket á gólfi.
Inn af stofu er herbergi með parketi á gólfi.
Útgengt er út á rúmgóðar suður svalir úr stofunni.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi
Herbergi II er með parketi á gólfi og góðum skápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Geymsla er í sameign og er hún 4,7 m2.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla
Næg bílastæði eru við húsið og er húsfélagið að fara í að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Til stendur að skipta út anddyri og póstkössum og setja upp nýja dyrasíma með myndavél og verður það greitt úr hússjóði.
Hér er rúmgóð eign á ferðinni í hinu vinsæla Háaleitishverfi, í húsi sem hefur verið mikið endurnýjað og haldið vel við. Sjón er sögu ríkari bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni lgfs í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is eða hjá Kristjáni Baldurssyni með tölvupósti á kristjan@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
