Flétturimi 9, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Árni Þorsteinsson

Ólafur Kristjánsson

Anna F. Gunnarsdóttir

MYNDIR

DEILA

407

360 Skoðendur

Skráð 3. des. 2024

fjölbýlishús

Flétturimi 9

112 Reykjavík

59.900.000 kr.

734.969 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2040165

Fasteignamat

54.150.000 kr.

Brunabótamat

39.520.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1992

81,5 m²

2 herb.

1 svefnh.

Bílskúr

Lýsing

Fasteignamiðlun Grafarvogs kynnir eignina Flétturimi 9, 112 Reykjavík, sem er tveggja herbergja íbúð á annarri hæð auk bílastæðis í lokaðri bílageymslu, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 204-0165 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Flétturimi 9 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-0165, birt stærð 81.5 fm. Íbúðin er vel skipulögð og björt og mikið útsýni er úr íbúðinni.

Nánari lýsing
Forstofa er flísalögð og með fataskáp.
Eldhús og stofa eru í opnu rými. Eldhús er með ljósum innréttingum, flísar á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi, gengt er út á vestur svalir úr stofu.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með fataskáp og teppi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari og innréttingu við vask.
Þvottahús er innan íbúðar.

íbúðin er vel staðsett í grónu hverfi.

Stutt er í leikskóla, skóla, sundlaug og íþróttamiðstöð. Verslanir og þjónustu eru í Spönginni og golfvellir eru steinsnar frá í Grafarholti og á Korpúlfstöðum.

Hafið samband við Árna Þorsteinsson löggiltan fasteignasala á arni@fmg.is og í síma 898-3459 eða Sigrúnu Stellu Einarsdóttur löggiltan fasteignasala á stella@fmg.is og í síma 824-0610 til að bóka skoðun.

Vegna mikillar sölu vantar Fasteignamiðlun Grafarvogs eignir af öllum stærðum og gerðum til sölu, ekki hika við að hafa samband og fáið sölumat ykkur að kostnaðarlausu.

Þeir sem leita að eignum í Grafarvogi og Grafarholti leita til okkar á Fasteignamiðlun Grafarvogs, sími 575-8585. Ekki hika við að hafa samband og fáðu sölumat þér að kostnaðarlausu. Við erum staðsett í Spönginni, við hliðina á Bónus.
https://www.facebook.com/fmg.is/
www.fmg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá. Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren og skólp.