Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
127
101 Skoðendur
Skráð 12. des. 2024
fjölbýlishús
Daggarvellir 4B
221 Hafnarfjörður
73.900.000 kr.
668.174 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2268706
Fasteignamat
72.100.000 kr.
Brunabótamat
59.580.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
110,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Eignin er tóm og laus við kaupsamning!
Valný fasteignasala og Valgeir Leifur lögg. fasteignasali kynna eignina Daggarvellir 4B, um er að ræða þriggja svefnherbergja endaíbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi með 22,3 fermetra hornsvölum með svalalokun og sér stæði í bílakjallara.
Smelltu hér til að fá öll helstu gögn um eignina.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 110.6 m², þar af er íbúðarrými 102,9 m² og sérgeymsla 7,7 m² sem er á sömu hæð og íbúðin. Eign merkt 03-05, fastanúmer 226-8706 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með fallegri innréttingu ágætu skápa- og skúffuplássi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Bakaraofn í vinnuhæð. Eldhúsið er í samliggjandi rými með stofu. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa er með parketi á gólfi og útgengt út á 22.3 m² hornsvalir með svalalokun.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og annað herbergið með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Fyrir ofan baðkarið er steinlagður fallegur veggur með LED lýsingu. Upphengt salerni og baðkar með sturtu. Innrétting með vaski og ágætu skúffuplássi.
Þvottahús er innangengt frá baðherbergi með flísum á gólfi og Innrétting með skolvaski og aðstöðu fyrir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymslan er 7,7 m² og er staðsett á sömu hæð og íbúðin.
Sérstæði í bílakjallara með leigu hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Hefðbundin sameign m/hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Valný Real Estate Agency advises both sellers and potential buyers, who do not have Icelandic as their first language, to get the assistance of a translator when viewing and signing all necessary documents relating to buying and selling properties.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valný fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Valný fasteignasala og Valgeir Leifur lögg. fasteignasali kynna eignina Daggarvellir 4B, um er að ræða þriggja svefnherbergja endaíbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi með 22,3 fermetra hornsvölum með svalalokun og sér stæði í bílakjallara.
Smelltu hér til að fá öll helstu gögn um eignina.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 110.6 m², þar af er íbúðarrými 102,9 m² og sérgeymsla 7,7 m² sem er á sömu hæð og íbúðin. Eign merkt 03-05, fastanúmer 226-8706 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Samkvæmt teikningu skiptist innra skipulag í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með fallegri innréttingu ágætu skápa- og skúffuplássi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja. Bakaraofn í vinnuhæð. Eldhúsið er í samliggjandi rými með stofu. Flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa er með parketi á gólfi og útgengt út á 22.3 m² hornsvalir með svalalokun.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum og annað herbergið með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Fyrir ofan baðkarið er steinlagður fallegur veggur með LED lýsingu. Upphengt salerni og baðkar með sturtu. Innrétting með vaski og ágætu skúffuplássi.
Þvottahús er innangengt frá baðherbergi með flísum á gólfi og Innrétting með skolvaski og aðstöðu fyrir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Geymslan er 7,7 m² og er staðsett á sömu hæð og íbúðin.
Sérstæði í bílakjallara með leigu hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Hefðbundin sameign m/hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Nánari upplýsingar veitir Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Valný Real Estate Agency advises both sellers and potential buyers, who do not have Icelandic as their first language, to get the assistance of a translator when viewing and signing all necessary documents relating to buying and selling properties.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valný fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valný fasteignasala
Tjarnargata 2, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. sep. 2021
45.750.000 kr.
60.900.000 kr.
110.6 m²
550.633 kr.
31. maí. 2013
23.700.000 kr.
27.400.000 kr.
110.6 m²
247.740 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
