Álfaborgir 3, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

386

284 Skoðendur

Skráð 17. des. 2024

fjölbýlishús

Álfaborgir 3

112 Reykjavík

73.900.000 kr.

771.399 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2234475

Fasteignamat

63.250.000 kr.

Brunabótamat

47.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1997

95,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

Björt og falleg fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð (efstu) með sérinngangi og þremur svefnherbergjum í litlu fjölbýli (4 íbúðir) á vinsælum stað í Grafarvogi. Íbúðin er skráð 93,4 m2 og sér geymsla 2,4 m2, alls skráð 95,8 m2 skv. fasteignaskrá HMS. Húseigninni hefur verið vel viðhaldið og íbúðin er mjög vel skipulögð. Frábær staðsetning hvað varðar skóla og leikskóla og er öll helsta þjónusta í göngufæri, þ.e. verslanir, apótek, heilsugæsla, bókasafn, strætó og fleira.
Nánari lýsing: Íbúðin er með sérinngangi.
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi. Inn af forstofu er lítil auka geymsla.
Stofa, björt og rúmgóð með harðparketti. Gengið út á svalir úr stofu.
Fallegt eldhús, með harðparketti, nýlegar eldhúsborðplötur, vaskur og blöndunartæki. Borðkrókur. Eldhúsið er opið við stofu.
Svefnherbergin eru þrjú og góðir skápar í þeim öllum og harðparkett á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt og með nýlegri innréttingu og veggskáp. Sturta og opnanlegur gluggi. Sturtugler og ný blöndunartæki í sturtu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Á jarðhæð er hjóla- og vagnageymsla og einnig sérgeymsla. Gler endurnýjað í hluta íbúðarinnar.
Upplýsingar veitir Runólfur Gunnlaugsson viðsk.fr. og lögg. fast. á Höfða s. 8927798 runolfur@hofdi.is