Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
40
36 Skoðendur
Skráð 20. des. 2024
fjölbýlishús
Eyravegur 34
800 Selfoss
54.800.000 kr.
646.226 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2517989
Fasteignamat
50.550.000 kr.
Brunabótamat
53.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2023
84,8 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Lyfta
Lýsing
Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna.
Eyravegur 34b. Nýleg 84,8 fm fjögurra herbergja endaíbúð á þriðju hæð í lyftublokk,
Góð staðsetning á Selfossi og m.a. er nýr miðbær í göngufæri.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum, ál/tré gluggar.
Nánari lýsing. Forstofa með fataskáp. Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting frá HTH með innbyggðri uppþvottavél. Tæki eru frá Ormsson. Svalir út frá stofu snúa til suðvesturs. Þrjú svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er vínilparket.
Baðherbergi flísalagt, innrétting og opin sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Hjólageymsla í útiskýli á lóð.
Björt og rúmgóð endaíbúð með gluggum á þrjá vegu. Laus til afhendingar við kaupsamning
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eyravegur 34b. Nýleg 84,8 fm fjögurra herbergja endaíbúð á þriðju hæð í lyftublokk,
Góð staðsetning á Selfossi og m.a. er nýr miðbær í göngufæri.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum, ál/tré gluggar.
Nánari lýsing. Forstofa með fataskáp. Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting frá HTH með innbyggðri uppþvottavél. Tæki eru frá Ormsson. Svalir út frá stofu snúa til suðvesturs. Þrjú svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er vínilparket.
Baðherbergi flísalagt, innrétting og opin sturta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Hjólageymsla í útiskýli á lóð.
Björt og rúmgóð endaíbúð með gluggum á þrjá vegu. Laus til afhendingar við kaupsamning
Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið einkaskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Snorri Sigurfinnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2022
2.160.000 kr.
133.430.000 kr.
241.8 m²
551.820 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
