Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
119
99 Skoðendur
Skráð 5. jan. 2025
fjölbýlishús
Nýbýlavegur 10b
200 Kópavogur
72.500.000 kr.
953.947 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2508530
Fasteignamat
66.450.000 kr.
Brunabótamat
55.680.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
76 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 8. janúar 2025
kl. 12:15
til 12:45
Opið hús: Nýbýlavegur 10b, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 06 06. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 8. janúar 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Lýsing
Glæsileg 3ja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi að Nýbýlavegi 10b á sjöttu og efstu hæð.
Bókaðu einkasýningu með því að senda póst á arni@palssonfasteignasala.is
* Fallegt útsýni
* Tvö svefnherbergi
* Rúmgóðar svalir
* Byggt 2020
* Gott aðgengi
* Stæði í bílakjallara
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma nr 616-2694 arni@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 76 m².
Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi, geymslu í sameign ásamt sér merktu stæði í bílgeymslu.
Nánari lýsing íbúðar:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi er með fataskáp og parket á gólfi
Hjónaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús og stofa saman í opnu rými með flottu útsýni, parket á gólfi, útgengi á 6 fm svalir.
Baðherbergi er flísalagt, upphengt salerni og sturta. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Innréttingar og eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson – HTH innréttingar.
Raflagnahönnun frá Lumex
Flísar á baðherbergjum frá Álfaborg
Innihurðir frá Parka
Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Sléttu og báruðu áli.
Í stofu er lofttúða með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið.
Mjóg góð staðsetning, stutt í alla þjónustu, Bónusverslun, veitinga- og kaffihús. Miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Bókaðu einkasýningu með því að senda póst á arni@palssonfasteignasala.is
* Fallegt útsýni
* Tvö svefnherbergi
* Rúmgóðar svalir
* Byggt 2020
* Gott aðgengi
* Stæði í bílakjallara
EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma nr 616-2694 arni@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 76 m².
Eignin skiptist í forstofu, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi, geymslu í sameign ásamt sér merktu stæði í bílgeymslu.
Nánari lýsing íbúðar:
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi er með fataskáp og parket á gólfi
Hjónaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús og stofa saman í opnu rými með flottu útsýni, parket á gólfi, útgengi á 6 fm svalir.
Baðherbergi er flísalagt, upphengt salerni og sturta. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í sameign.
Stæði í bílageymslu.
Innréttingar og eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson – HTH innréttingar.
Raflagnahönnun frá Lumex
Flísar á baðherbergjum frá Álfaborg
Innihurðir frá Parka
Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Sléttu og báruðu áli.
Í stofu er lofttúða með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið.
Mjóg góð staðsetning, stutt í alla þjónustu, Bónusverslun, veitinga- og kaffihús. Miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. feb. 2021
43.100.000 kr.
54.900.000 kr.
76 m²
722.368 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
