Efstihjalli 3, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

430

363 Skoðendur

Skráð 10. jan. 2025

fjölbýlishús

Efstihjalli 3

200 Kópavogur

54.900.000 kr.

865.931 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2059727

Fasteignamat

46.800.000 kr.

Brunabótamat

33.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1972

63,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Lýsing

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Efstahjalla 3 , íbúð 0202 fnr. 205-9727

Íbúðin er skráð hjá þjóðskrá 63,4 fm og þar af er geymsla í kjallara 7fm og íbúðarhlutinn er skráður 56,4 fm. Skráð byggingarár hússins er 1972. Húsið er 2. hæða og er íbúðin á efri hæð.

3D - SKOÐAÐU HÚSIÐ Í ÞRÍVÍDDARUPPTÖKU HÉR - 3D

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikað bílaplan fyrir framan húsið. Snyrtilegur stigagangur upp að íbúðinni.

Forstofa: Parket á gólfi.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Útgengt á suðursvalir.

Eldhús: Grá innrétting. Helluborð með háfi yfir. Bakstursofn í vinnuhæð.

Svefnherbergi: Parket á gólfi.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtutæki. Hvítur skápur með handlaug. Efri skápur með speglagleri.

Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er í sameign.

Geymslur: Læst geymsla í kjallara í og er hún 7fm .Einnig er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Efstihjalli 3 er góð tveggja herbergja íbúð í húsi sem mikið hefur verið framkvæmt í á síðustu árum. Stigagangurinn hefur verið endurnýjaður að mestu leiti á síðustu árum.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.