Hamarstígur 22, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Friðrik Einar Sigþórsson

Svala Jónsdóttir

MYNDIR

DEILA

201

177 Skoðendur

Skráð 16. jan. 2025

einbýlishús

Hamarstígur 22

600 Akureyri

108.900.000 kr.

450.932 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2147070

Fasteignamat

97.700.000 kr.

Brunabótamat

116.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1955

241,5 m²

6 herb.

3 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Lýsing

Mjög skemmtilegt fjögurra herbergja 241,5m2 einbýlishús þar af er bílskúr 36,7m2. Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarsyni arkitekt. Búið er að útbúa aukaíbúð með sérinngangi á jarðhæð.
Húsið er á þremur hæðum á ásamt bílskúr, íbúð er á jarðhæð hússins. Skemmtileg staðsetning á Brekkunni.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað á árunum 2019-2020. Öll vinna við það unnin af fagmönnum.

Eignin skiptist í:
Miðhæð: Anddyri, gestasalerni, hol, stofa, borðstofa, eldhús.
Efsta hæð: Þrjú svefnherbergi, baðherbergi.
Jarðhæð: Þvottahús og geymsla.
Íbúð á jarðhæð: Forstofa, svefnherbergi/stofa og baðherbergi
Bílskúr á jarðhæð: Innangent er í bílskúr sem er einnig með gönguhurð.

Miðhæð:
Forstofa: Flísar á gólfum góðir skápar.
Gestasalerni: Innaf forstofu með flísum á gólfi, opanlegur gluggi.
Eldhús:  Falleg sprautulökkuð inréttinng frá Tak (2019) og ljósri borðplötu frá Granítsteinum, innbyggður ísskápur og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð ásamt combi ofni. Tækjaskápur í eldhúsi, harðparket á gólfi.
Borðstofa: Mjög rúmgóð með harðparekti á gólfi.
Stofa: Björt og mjög rúmgóð stofa, fallegar vængjahurðir eru inn í stofu. Hátt til lofts, fallegir gluggar til suðurs og vesturs.
Hol: Mjög bjart með stórum, gluggum, fallegur stigi upp á efstu hæð hússins í holi, harðparket á gólfi. Úr holi er gengið út á rúmgóðar flísalagðar svalir til suðurs.
Efsta hæð.
Stigi: Einstaklega skemmtilega hannnaður stigi frá Járnsmiðju Óðins.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með Innbyggðum fataskáp, harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með harðparketi á gólfi, hurð er þaðan út á litlar suðursvalir.
Svefnherbergi: Með harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, vifta er á baði og opnanlegur gluggi, baðkar með sturtutækjum.
Jarðhæð:
Stigi: Steyptur með lökkuðum þrepum.
Þvottahús: Þar er lakkað gólf, inngangshurð er þar og hægt að ganga út á baklóð.
Geymslur: Innaf þvottahúsi, undir stiga, einig er geymsla undir hluta af bílskúr.
Íbúð sem er u.þ.b. 30m2 á Jarðhæð með sérinngangi: Sem skiptist í forstofu með flísum á gólfi, gang/tölvuaðstöðu með sömu flísum á gólfi. Eldhús með hvítri innréttingu og dúk á gólfi, opnanlegur gluggi. Stórt herbergi/stofu sem er með fallegum gluggum, harðparket á gólfi.
Bílskúr á jarðhæð: Innangent er í bílskúr sem er einnig með gönguhurð á suðurhlið hússinns, rafdrifinn hurðaopnari á bílskúrshurð. Í dag er bílskúrinn nýttur sem gestaherbergi og geymsla, en léttur veggur hefur verið settur til að skipta í tvö rými sem auðvelt er að breyta til baka.

Annað:
- Þak endurnýjað árið. 2020
- Eldhús endurnýjað árið. 2019
- Búið að skipta um rafmagnstöflu og draga nýtt í hluta hússins árið. 2019
- Ný gólfefni (harðparket) á stóran hluta af húsinu árið. 2019
- Nýr sérsmíðaður stigi milli hæða árið. 2019
- Búið að skipta um hluta af heitavatnslögnum
- Reikna má með að það sé að koma að múrviðgerðumog málningarvinnu utanhúss.
- Hiti í plani og stétt
- Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarsyni arkitekt
- Útleigumöguleikar á íbúð með sérinnanngi.
- Stórt bílastæði
- Stutt í margskonar þjónustu s.s grunn- og leikskóla svo margskonar íþróttaaðstöðu og verslanir.