Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
459
388 Skoðendur
Skráð 22. jan. 2025
fjölbýlishús
Leifsgata 9
101 Reykjavík
99.900.000 kr.
736.726 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2008690
Fasteignamat
86.150.000 kr.
Brunabótamat
63.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1935
135,6 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
*LAUS VIÐ KAUPSAMNING*
135,9 fm, talvert uppgerð 4ra herbergja íbúð með bílskúr(aukaíbúð) og sérinnkeyrslu við Leifsgötu 9, 101 Reykjavík.
Eignin skiptist í 86,3 fm íbúð á jarðhæð, 8,1 sérgeymslu í kjallara og 41,2 fm bílskúr sem er í dag innréttuð sem 2ja herbergja aukaíbúð, samtals 135,9 fm skv. HMS.
Nánari lýsing:
Anddyri. Rúmgóð stofa og borðstofa. Eldhús með ofni, helluborði m/viftu yfir, stæði fyrir uppþvottavél, borðkrókur, rauð háglans innrétting með góðu skápaplássi, flísar á milli skápa og límtrés borðplata. Þrjú svefnherbergi, þ.m.t. rúmgott hjónaherbergi. Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni, glugga með opnanlegu fagi, tveir vaskar og speglaskápar ásamt frístandandi salerni.
Aukaíbúð:
Sérinngangur. Stofa og eldhús í alrými. Eldhús með nýlegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, helluborð, flísar á milli skápa og borðkrókur. Baðherbergi með walk-in sturtu, vegghengdu salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eitt rúmgott svefnherbergi.
Gólfefni í eigninni eru gegnheilt eikarparket og flísar.
Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara.
Sér innkeyrsla og sérstæði fyrir framan bílskúr fylgir eignarhluta íbúðarinnar skv. eignaskiptayfirlýsingu.
Miklar endurbætur hafa farið fram í eigninni skv. seljanda en þar má nefna:
Íbúð á hæð:
Parket í íbúð slípað og lakkað, haust 2024.
Innihurðar í íbúð endurnýjaðar, haust 2024.
Málað að innan, haust 2024
Ofnar í barnaherbergjum endurnýjaðir, haust 2024.
Raflagnir endurnýjaðar að hluta, haust 2024.
Sprunguviðgerðir að utan, sumar 2024.
Flestir gluggar hafa verið endurnýjaðir í norðurhluta hússins.
Aukaíbúð:
Vatns- og frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar.
Innihurðar endurnýjaðar, 2021
Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjuð, 2021.
Baðherbergi gert upp, 2021.
Gólfefni endurnýjað að hluta, 2024.
Frábær staðsetning í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Arnór Daði Eiríksson aðstoðarm. fs. í s. 777-0939 / arnor@as.is og Aron Freyr Eiríksson lgfs. í s. 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
135,9 fm, talvert uppgerð 4ra herbergja íbúð með bílskúr(aukaíbúð) og sérinnkeyrslu við Leifsgötu 9, 101 Reykjavík.
Eignin skiptist í 86,3 fm íbúð á jarðhæð, 8,1 sérgeymslu í kjallara og 41,2 fm bílskúr sem er í dag innréttuð sem 2ja herbergja aukaíbúð, samtals 135,9 fm skv. HMS.
Nánari lýsing:
Anddyri. Rúmgóð stofa og borðstofa. Eldhús með ofni, helluborði m/viftu yfir, stæði fyrir uppþvottavél, borðkrókur, rauð háglans innrétting með góðu skápaplássi, flísar á milli skápa og límtrés borðplata. Þrjú svefnherbergi, þ.m.t. rúmgott hjónaherbergi. Baðherbergi með walk-in sturtu, handklæðaofni, glugga með opnanlegu fagi, tveir vaskar og speglaskápar ásamt frístandandi salerni.
Aukaíbúð:
Sérinngangur. Stofa og eldhús í alrými. Eldhús með nýlegri innréttingu, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, helluborð, flísar á milli skápa og borðkrókur. Baðherbergi með walk-in sturtu, vegghengdu salerni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eitt rúmgott svefnherbergi.
Gólfefni í eigninni eru gegnheilt eikarparket og flísar.
Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í kjallara.
Sér innkeyrsla og sérstæði fyrir framan bílskúr fylgir eignarhluta íbúðarinnar skv. eignaskiptayfirlýsingu.
Miklar endurbætur hafa farið fram í eigninni skv. seljanda en þar má nefna:
Íbúð á hæð:
Parket í íbúð slípað og lakkað, haust 2024.
Innihurðar í íbúð endurnýjaðar, haust 2024.
Málað að innan, haust 2024
Ofnar í barnaherbergjum endurnýjaðir, haust 2024.
Raflagnir endurnýjaðar að hluta, haust 2024.
Sprunguviðgerðir að utan, sumar 2024.
Flestir gluggar hafa verið endurnýjaðir í norðurhluta hússins.
Aukaíbúð:
Vatns- og frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar.
Innihurðar endurnýjaðar, 2021
Eldhúsinnrétting og tæki endurnýjuð, 2021.
Baðherbergi gert upp, 2021.
Gólfefni endurnýjað að hluta, 2024.
Frábær staðsetning í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Arnór Daði Eiríksson aðstoðarm. fs. í s. 777-0939 / arnor@as.is og Aron Freyr Eiríksson lgfs. í s. 772-7376 / aron@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Aron Freyr Eiríksson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Ás fasteignasala
Fjarðargötu 17, 220 Hafnarfirði
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
28. maí. 2021
56.850.000 kr.
61.000.000 kr.
135.6 m²
449.853 kr.
21. des. 2017
51.100.000 kr.
66.000.000 kr.
135.6 m²
486.726 kr.
29. apr. 2015
36.950.000 kr.
41.000.000 kr.
135.6 m²
302.360 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
