681
539 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2025
Furugrund 62
108.000.000 kr.
F2060815
78.050.000 kr.
71.400.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Einstaklega falleg og rúmgóð, talsvert endurnýjuð 4 herbergja íbúð 2 hæð ( efstu ), ásamt snyrtilegri aukaíbúð í kjallara sem er í útleigu.
Íbúðin er skráð samtals 138,1 fm þar af íbúð 110 fm, og aukaíbúð 28,1 fm. Íbúðin er talsvert endurnýjuð t.d eldhús, baðherbergi og gólfefni.
Innra skipulag: Forstofa, hol, stofa/borðstofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi. Aukaíbúð og geymsla í kjallara. Gæludýr eru leyfð í húsinu.
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp. Rúmgott hol/miðrými sem tengir stofur, svefnherbergi og baðherbergi, linoleum flísar og harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð rúmgóð stofa og borðstofa, góðir gluggar, harðparket á gólfum.
Eldhús: Mjög snyrtilegt rúmgott og bjart með góðum tækjum, borðkrókur, gólfefni linoleum flísar.
Baðherbergi: Fallegt mikið endurnýjað flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu með rými fyrir þvottavél og þurkara, stór sturtuklefi, upphengt WC.
Hjónaherbergi: Bjart herbergi með góðum fataskáp, harðparket á gólfi. útgengt á suður-svalir.
Svefnherbergi: Tvö herbergi með góðum gluggum, harðparket á gólfum.
Geymsla: Sér geymsla er í kjallara.
Aukaíbúð: Í kjallara fylgir studioíbúð skráð 28.1 fermetri með wc, sturtu og eldhúskrók og er í útleigu. Möguleiki á leigutekjum 150-180 þús, pr. mánuð
Húsfélagið á einnig litla íbúð í kjallara sem er leigð út. Leigutekjur 85 þús, pr. mánuð sem greiðaist í húsjóð.
Húsið stendur rétt við Fossvogsdal. Skólar leik- og grunnskóli (Snælandsskóli), íþróttamannvirki allt í göngu færi.
Nánari upplýsingar veitir tengdur aðili:
Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali s. 898-3708 sigurdur@gardatorg.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
