Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Kjartan Hallgeirsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Daði Hafþórsson
Gunnar Helgi Einarsson
Gunnar Bergmann Jónsson
Lilja Guðmundsdóttir
Jenný Sandra Gunnarsdóttir
Ingimar Óskar Másson
Kári Sighvatsson
Jenný Sif Ólafsdóttir
4630
3487 Skoðendur
Skráð 22. jan. 2025
fjölbýlishús
Vesturgata 52
101 Reykjavík
109.000.000 kr.
879.742 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2000308
Fasteignamat
88.100.000 kr.
Brunabótamat
56.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1956
123,9 m²
5 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Einstaklega falleg og björt 123,9 fm íbúð á 5. hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi við Vesturgötu 52 í Reykjavík. Íbúðin skiptist m.a. í þrjár samliggjandi glæsilegar stofur, stórt eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og hol. Svalir ná meðfram íbúðinni til suðurs. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni til suðurs og norðurs m.a. sjávarsýn.
Nánari upplýsingar veitir: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is
Nánari lýsing:
Hol: komið er inn í parketlagt hol með skápum.
Stofur: Þrjár samliggjandi glæsilegar stofur með stórum gluggum. Gólf er parketlagt. Gengið er út á svalir til suðurs (suðvesturs) úr stofum en svalirnar ná meðfram suðurhlið íbúðar. Hægt væri að nýta hluta af stofum sem herbergi.
Eldhúsið: Eldhúsið var endurnýjað fyrir um 10 árum síðan og stækkað. Innrétting úr eik. Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Stór borðkrókur er í eldhúsi. Gólf er flísalagt.
Svefnálma: Innaf svefnálmu eru tvö herbergi og baðherbergi. Gólf er parketlagt.
Svefnherbergi (I): Rúmgott herbergi með skápum.
Svefnherbergi (II): Rúmgott parketlagt herbergi.
Baðherbergi: Sturta er á baðherbergi. Innrétting við vask. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Geymsla: Tvær geymslur eru í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara (hver íbúð er með sína vél). Innaf þvottahúsi er sameiginleg sauna og sturtur. Hjólageymsla er í kjallara. Sameiginlegt risloft er yfir húsinu. Sameign er snyrtileg og með mikilli lofthæð. Lyfta er með fallegum upprunalegum viðarhurðum. Fallegir gluggar til norðurs. Rafhleðslustöðvar eru fyrir framan húsið.
Framkvæmdir utanhúss:
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var húsið endursteinað að utan árið 2010. Þak hússins var málað fyrir tveimur árum síðan. Frárennslislagnir frá húsi voru endurnýjaðar fyrir um 14 árum síðan. Gluggar í stofum íbúðar hafa verið endurnýjaðir.
Frábær staðsetning. Stutt í leikskóla, skóla og helstu þjónustu. Göngufæri í Miðbæ Reykjavíkur.
Nánari upplýsingar veitir: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is
Nánari lýsing:
Hol: komið er inn í parketlagt hol með skápum.
Stofur: Þrjár samliggjandi glæsilegar stofur með stórum gluggum. Gólf er parketlagt. Gengið er út á svalir til suðurs (suðvesturs) úr stofum en svalirnar ná meðfram suðurhlið íbúðar. Hægt væri að nýta hluta af stofum sem herbergi.
Eldhúsið: Eldhúsið var endurnýjað fyrir um 10 árum síðan og stækkað. Innrétting úr eik. Pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Stór borðkrókur er í eldhúsi. Gólf er flísalagt.
Svefnálma: Innaf svefnálmu eru tvö herbergi og baðherbergi. Gólf er parketlagt.
Svefnherbergi (I): Rúmgott herbergi með skápum.
Svefnherbergi (II): Rúmgott parketlagt herbergi.
Baðherbergi: Sturta er á baðherbergi. Innrétting við vask. Flísar eru á gólfi og veggjum.
Geymsla: Tvær geymslur eru í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara (hver íbúð er með sína vél). Innaf þvottahúsi er sameiginleg sauna og sturtur. Hjólageymsla er í kjallara. Sameiginlegt risloft er yfir húsinu. Sameign er snyrtileg og með mikilli lofthæð. Lyfta er með fallegum upprunalegum viðarhurðum. Fallegir gluggar til norðurs. Rafhleðslustöðvar eru fyrir framan húsið.
Framkvæmdir utanhúss:
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var húsið endursteinað að utan árið 2010. Þak hússins var málað fyrir tveimur árum síðan. Frárennslislagnir frá húsi voru endurnýjaðar fyrir um 14 árum síðan. Gluggar í stofum íbúðar hafa verið endurnýjaðir.
Frábær staðsetning. Stutt í leikskóla, skóla og helstu þjónustu. Göngufæri í Miðbæ Reykjavíkur.
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Allar myndir
