.png)
.png)
2412
1794 Skoðendur
Skráð 27. jan. 2025
Lundur 5
133.000.000 kr.
F2350029
108.350.000 kr.
78.990.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
OPIÐ HÚS AÐ LUNDI 5, 200 KÓPAVOGI, LAUGARDAGINN 1. FEBRÚAR FRÁ KL. 12:15-13:00. ALLIR VELKOMNIR!!
Lýsing
Birtar stærðir skv. HMS: Íbúðin er 114,2 fm merkt 10-03 og geymslan er merkt 01-35 og er hún skráð 17,7 fm (innaf bílastæðinu) eða samtals 131,9 fm. Eigninni fylgir eins og áður sagði stæði í bílageymslu merkt B26.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu með fataskáp. Innaf forstofunni er þvottahús með innréttingu og skolvaski. Frá forstofu tekur við hol / sjónvarpshol. Svefnherbergi með fataskáp. Mjög fallegt eldhús með innréttingum frá Brúnás sem ná alveg upp í loft, flísar á milli efri og neðri skápa, eldunareyja sem hægt er að sitja við. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með gólfsíðum gluggum með glæsilegu útsýni. Frá stofu er gengið út á yfirbyggðar svalir með fallegu útsýni. Hjónaherbergi með fataherbergi innaf sem hægt er að loka af með rennihurð. Flíslagt baðherbergi í hólf og gólf með Walk-in sturtu, handklæðaofn og innréttingu frá Brúnás. Mjög rúmgóð 17,7 fm sérgeymsla innaf bílastæðinu í bílakjallaranum. Mjög snyrtileg og vel umgengin sameign með tveimur sameiginlegum hjólageymslu. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum.
Frábær staðsetning. Örstutt í verslun og þjónustu. Í næsta nágrenni er Fossvogurinn með sinni einstöku fegurð, Öskjuhlíðin og fleira.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 79.000 m/vsk.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Panta FRÍTT söluverðmat
Allar myndir
