Holtsgata 17, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Halla Unnur Helgadóttir

Elín Urður Hrafnberg

Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse

Herdís Valb. Hölludóttir

Ingibjörg Reynisdóttir

MYNDIR

DEILA

295

271 Skoðendur

Skráð 29. jan. 2025

fjölbýlishús

Holtsgata 17

101 Reykjavík

57.900.000 kr.

890.769 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2001179

Fasteignamat

53.800.000 kr.

Brunabótamat

33.550.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1958

65 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna bjarta og vel skipulagða 65 fm íbúð á jarðhæð við Holtsgötu 17 í Reykjavík.
Íbúðin er vel staðsett í hverfi 101 Reykjavík, göngufæri í Háskóla Íslands, miðbæinn og víðar.
Íbúðin getur verið til afhendingar við kaupsamning.
Útgengi er úr stofu út á suðurpall á baklóð hússins.
Húsið hefur fengið gott viðhald. Þak hefur verið endurnýjað, skólplagnir endurnýjaðar, gluggar endurnýjaðir, svalahurð nýleg og bakhlið hússins nýlega sprunguviðgert og málað að sögn eigenda.

NÁNARI LÝSING:
Íbúðin skiptist sem hér segir
Forstofa/hol með fataskáp.
Stofu mót suðri með útgengi á timburpall í suður.
Eldhús með ágætri hvítri innréttingu og flísum á gólfi.
Baðherbergi sem er flísalagt með innréttingu og baðkari.
Svefnherbergi er ágætlega rúmgott með skáp. Gólf þar flotað og málað.
Geymsla fylgir íbúðinni og innangengt innan úr íbúð.
Parket er á stofu og holi.
Parket var pússað og lakkað 2020.
Herbergi var flotað og lakkað 2020.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni sem og hjólageymsla.

Niðurlag.
Frábær staðstetning í 101 Reykjavík og göngufæri í miðbæinn, Vesturbæjarlaugina, Grandann.

Nánari upplýsingar veitir: Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.