Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sjöfn Hilmarsdóttir
Fanney Dögg Jensen
41
37 Skoðendur
Skráð 29. jan. 2025
fjölbýlishús
Asparskógar 18 íb. 202
300 Akranes
52.900.000 kr.
928.070 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519866
Fasteignamat
32.050.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
57 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Bílastæði
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Björt og falleg 2ja herb. íbúð á annarri hæð í lyftuhúsi með sérinngang og svölum í suðaustur.
Kjölfesta fasteignamiðlun hefur til sölu: Íbúð 202, Asparskógum 18, 300 Akranesi. Merkt 02-02 Stærð íbúðar er 57,0 fm. þar af geymsla 3.7 fm ásamt stæði í bílageymslu
Bílastæði:B-09
Asparskógar 18 er fjölbýlishús með tveimur stigahúsum með lyftu og bílastæðahúsi. Húsið er á tveimur til fimm hæðum með 40 íbúðum.
Íbúð 202 er vel skipulögð 57 fm. tveggja herbergja íbúð á 2. hæð með sér inngangi og skiptist í anddyri, stofu, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi með þvottarými. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta.
Nánari lýsing:
Forstofa: Tvöfaldur fataskápur. Flísar á gólfi.
Eldhús: Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingar í eldhúsi, hnota og hvítar. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, spanhelluborð, innbyggður kæliskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél. Vifta er frá Elica. Blöndunartækin eru frá Tengi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á 8,5 fm. svalir í suð/austur. Harðparket á gólfi
Svefnherbergi: Þrefaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með handlaug, speglaskápur, upphengt salerni, WALK IN sturtu og handklæðaofn. Blöndunartækin eru frá Tengi. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottarými: Þrefaldur skápur á gang með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: Útiljós eru á svölum. Vatnsvarinn tengill.
Sameign: Á jarðhæðinni er hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni.
Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag - Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúðin skilast fullbúin að innan, með öllum gólfefnum.
Eignin er tilbúin til afhendingar
Nánari upplýsingar veitir
Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali
Sími: 690-3000
Netfang heimir@hb.is
Sjöfn Hilmarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Sími: 691-4591
Netfang: sjofn@kjolfestaeignir.is
Skoðunarskylda kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kjölfesta fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Kjölfesta fasteignamiðlun hefur til sölu: Íbúð 202, Asparskógum 18, 300 Akranesi. Merkt 02-02 Stærð íbúðar er 57,0 fm. þar af geymsla 3.7 fm ásamt stæði í bílageymslu
Bílastæði:B-09
Asparskógar 18 er fjölbýlishús með tveimur stigahúsum með lyftu og bílastæðahúsi. Húsið er á tveimur til fimm hæðum með 40 íbúðum.
Íbúð 202 er vel skipulögð 57 fm. tveggja herbergja íbúð á 2. hæð með sér inngangi og skiptist í anddyri, stofu, eldhús, eitt svefnherbergi og baðherbergi með þvottarými. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum tækjum. Ljós eru innbyggð að hluta.
Nánari lýsing:
Forstofa: Tvöfaldur fataskápur. Flísar á gólfi.
Eldhús: Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingar í eldhúsi, hnota og hvítar. Öll rafræki eru frá AEG, bakaraofn, spanhelluborð, innbyggður kæliskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél. Vifta er frá Elica. Blöndunartækin eru frá Tengi. Harðparket á gólfi.
Stofa: Útgengt út á 8,5 fm. svalir í suð/austur. Harðparket á gólfi
Svefnherbergi: Þrefaldur fataskápur frá GKS. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með handlaug, speglaskápur, upphengt salerni, WALK IN sturtu og handklæðaofn. Blöndunartækin eru frá Tengi. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottarými: Þrefaldur skápur á gang með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Svalir: Útiljós eru á svölum. Vatnsvarinn tengill.
Sameign: Á jarðhæðinni er hjóla- og vagnageymsla. Rafmagnstöflur og rafmagnsmælar íbúða er staðsett í sameigninni.
Ljósleiðari er tengdur inn í húsið og endar í tengikassa hverrar íbúðar. Netdreifikerfi er í íbúðinni. Ljósbreytir við tengikassa kemur frá símafélagi íbúans.
Húsbyggjandi: Ferrum fasteignafélag - Aðalhönnuður: Al-Hönnun ehf.
Íbúðin skilast fullbúin að innan, með öllum gólfefnum.
Eignin er tilbúin til afhendingar
Nánari upplýsingar veitir
Heimir Bergmann
Löggiltur fasteignasali
Sími: 690-3000
Netfang heimir@hb.is
Sjöfn Hilmarsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Sími: 691-4591
Netfang: sjofn@kjolfestaeignir.is
Skoðunarskylda kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kjölfesta fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf
Sjöfn Hilmarsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjölfesta fasteignamiðlun ehf
Borgarbraut 61, 310 Borgarnes
Allar myndir
