Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
540
460 Skoðendur
Skráð 30. jan. 2025
fjölbýlishús
Beykidalur 8
260 Reykjanesbær
55.900.000 kr.
622.494 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2303169
Fasteignamat
51.750.000 kr.
Brunabótamat
43.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
89,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu: fjögurra herbergja íbúð á 2.hæð, endurnýjaða að hluta við Beykidal 8, 260 Reykjanesbæ.
Virkilega hugguleg íbúð á annarri hæð í tveggja hæða fjölbýli á vinsælum stað í Innri Njarðvík. Birt stærð 89,9 fm, sér inngangur.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni. Íbúðin er staðsett í grennd við alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing:
* Falleg 4 herbergja íbúð á 2.hæð. Gengið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp.
* Eldhús hefur snyrtilega, hvíta innréttingu með svartri borðplötu.
* Á baðherbergi er ný innrétting og rúmar hún vel bæði þvottavél og þurrkara, ný handlaug og ný blöndunartæki. Þar er einnig baðkar með sturtu.
* Hjónaherbergið er rúmgott og þar er rúmgóður fataskápur.
* Barnaherbergin eru tvö og hafa bæði fataskáp.
* Þvottahús var í eigninni en því hefur verið breytt í herbergi. Auðvelt aðgengi að upprunalegum lögnum svo hægt er að að breyta aftur í vaskahús.
* Stofa / borðstofa er bjart, rúmgott rými með útgengi út á svalir.
Sameiginlegt leiksvæði er á lóð eignarinnar. Nýlegt gólfefni eru á allri íbúðinni, eignin var máluð 2021 að hluta til og hurðar hafa verið lakkaðar hvítar.
Húsið hefur nýverið verið múrviðgert og steinað að utan.
Hentug fyrstu kaup. Eignin er staðsett í Stapaskóla hverfi.
Stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar og skoðanabókanir:
Ásta María lgf. í síma 847-5746 / asta@allt.is
Unnur Svava lgf. í síma 868-2555 / unnur@allt.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Virkilega hugguleg íbúð á annarri hæð í tveggja hæða fjölbýli á vinsælum stað í Innri Njarðvík. Birt stærð 89,9 fm, sér inngangur.
Þrjú svefnherbergi eru í eigninni. Íbúðin er staðsett í grennd við alla helstu þjónustu.
Nánari lýsing:
* Falleg 4 herbergja íbúð á 2.hæð. Gengið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp.
* Eldhús hefur snyrtilega, hvíta innréttingu með svartri borðplötu.
* Á baðherbergi er ný innrétting og rúmar hún vel bæði þvottavél og þurrkara, ný handlaug og ný blöndunartæki. Þar er einnig baðkar með sturtu.
* Hjónaherbergið er rúmgott og þar er rúmgóður fataskápur.
* Barnaherbergin eru tvö og hafa bæði fataskáp.
* Þvottahús var í eigninni en því hefur verið breytt í herbergi. Auðvelt aðgengi að upprunalegum lögnum svo hægt er að að breyta aftur í vaskahús.
* Stofa / borðstofa er bjart, rúmgott rými með útgengi út á svalir.
Sameiginlegt leiksvæði er á lóð eignarinnar. Nýlegt gólfefni eru á allri íbúðinni, eignin var máluð 2021 að hluta til og hurðar hafa verið lakkaðar hvítar.
Húsið hefur nýverið verið múrviðgert og steinað að utan.
Hentug fyrstu kaup. Eignin er staðsett í Stapaskóla hverfi.
Stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar og skoðanabókanir:
Ásta María lgf. í síma 847-5746 / asta@allt.is
Unnur Svava lgf. í síma 868-2555 / unnur@allt.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.700 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. jan. 2022
34.400.000 kr.
41.100.000 kr.
89.8 m²
457.684 kr.
27. des. 2018
32.350.000 kr.
27.500.000 kr.
89.8 m²
306.236 kr.
3. mar. 2009
13.900.000 kr.
22.800.000 kr.
89.8 m²
253.898 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
