.jpg)
71
67 Skoðendur
Skráð 4. feb. 2025
Kleppsvegur 62
79.900.000 kr.
F2017511
67.150.000 kr.
51.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Kleppsvegur 62, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 21 06 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 10. febrúar 2025 milli kl. 12:00 og kl. 12:30.
Lýsing
Húsið er fyrir 60 ára og eldri og er stutt yfir á Hrafnistu þar sem hægt er að sækja ýmsa þjónustu svo sem hádegismat, félagsstarf o.fl.
Nánari lýsing
Komið er inn á anddyri með innbyggðum fataskáp. Stór og bjartur gangur inn í miðrými þar sem er stór björt opin stofa, eldhús og borðstofa. Fallegt útsýni til Esjunnar frá stofunni. Eldhús er opið við borðstofu/stofu með snyrtilegri eldhúsinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt frá stofunni út á yfirbyggðar svalir í suður. Þar sem íbúðin er endaíbúð er stofan með glugga á þrjá vegu og mjög björt.
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi. Aukaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi. Baðherbergi með innangengri sturtu, góð innrétting, flísar á veggjum og dúkur á gólfi. Þvottahúsið er mjög rúmgott og nytist líka sem geymsla. Sérgeymsla íbúðar er á jarðhæð.
Á annarri hæð hússins er glæsilegur veislusalur / samkomusalur sem er í sameign íbúa hússins en þar er eldhús, salerni og góður sólskáli. Íbúum gefst kostur á að leigja salinn gegn vægu gjaldi en borðbúnaður og fleira fylgir, hægt er að dekka þennan fallega sal upp fyrir 40 manns.
Um er að ræða fallega útsýnisíbúð í vel hönnuðu fjölbýli fyrir 60 ára við Kleppsveg. Upphitaður göngustígur yfir á Hrafnistur þar sem hægt er að sækja ýmsa þjónustu. Sameignin er mjög snyrtileg og nýlega teppalögð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
