12
12 Skoðendur
Skráð 5. feb. 2025
Grensásvegur 1E - 0409
79.900.000 kr.
F2514330
66.800.000 kr.
52.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Grensásvegur 1E - 0409, 108 Reykjavík, Íbúð merkt: 0409. Eignin verður sýnd sunnudaginn 9. febrúar 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Lýsing
Nánari lýsing eignar 04-09.
Komið er inn úr forstofu í stórt bjart opið rými sem er eldhús, stofa og borðstofa, parket á gólfi. Góður fataskápur er við forstofuna. Rúmgott bjart eldhús með sérsmíðaðri innréttingu, eyju og vönduðum Bosch tækjum, ísskápur og uppþvottavél fylgja. Úr stofunni er útgengt út á stórar svalir í vestur. Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Stórt parketlagt hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu. Myndir eru úr sambærilegri íbúð.
Íbúðin er sérlega vel skipulögð og björt, gólfhiti er í öllum gólfum. í kjallara er sérgeymsla íbúðar og stór sameiginleg hjólageymsla. Í bílakjallara eru stæði sem hægt er að leigja til lengri eða skemmri tíma.
Allar frekari upplýsingar veitir Anna Sigurðardóttir fasteignasali sími 898-2017
** Bókið skoðun hjá as@heimili.is **
Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem er mjög mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. Þar má telja læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og grunn- og framhaldsskólar eru í göngufæri.
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
