Laxalækur 32, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

3898

2752 Skoðendur

Skráð 7. feb. 2025

raðhús

Laxalækur 32

800 Selfoss

76.900.000 kr.

600.781 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2370325

Fasteignamat

73.350.000 kr.

Brunabótamat

65.020.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

128 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir: Fallegt endaraðhús á einni hæð ásamt bílskúr við Laxalæk 32 á Selfossi. Húsið er skráð 105,1fm og bílskúrinn 22,9fm, samtals 128fm samkv.HMS. Húsið er timburhús, klætt að utan með litaðri álklæðningu og viðarklæðningu. Hiti er í gólfum á öllu húsinu. Heitur pottur. Íbúðin skiptist í forstofu, alrými (stofu & eldhús), tvö svefnherbergi, herbergi, baðherbergi og þvottahús.

Nánari lýsing:
Forstofa með góðum fataskáp.
Eldhús er mjög rúmgott, opið við stofu með fallegri dökkri innréttingu á einum vegg, tveir Siemens ofnar, hvítir neðri skápar á heilum vegg, lofthengdur háfur yfir rúmgóðri eyju með helluborði, gott skúffupláss í eyjunni.
Stofa með útgengt út á stóra aflokaða timburverönd í austur sem nær meðfram öllu húsinu, heitur pottur mót suðri.
Svefnherbergi eru tvö, annað þeirra með stórum fataskáp á heilum vegg.
Herbergi innaf bílskúr með sér inngangi, gluggi, útgengt út á verönd.
Baðherbergi með viðarlitaðri innréttingu, handklæðaofn, upphengt wc, sturta, innbyggð blöndunartæki, flísar á gólfi, gluggi.
Þvottahús innaf gangi, rúmgóð ljós innrétting, þvottavél og þurrkari í vinnuhæð, handklæðaofn, dyr út á lóð, innangengt í bílskúr.
Gólfefni: Vinylparket á forstofu, alrými (stofu & eldhúsi), herbergjum, skrifstofu og þvottahúsi, flísar á baði.
Niðurtekin loft með óbeinni lýsingu í forstofu, gangi, alrými (stofu & eldhúsi) og baði.

Virkilega gott endaraðhús á vinsælum stað á Selfossi.

Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0.5% - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölur kr. 59.900.