LÖGMENN SUÐURLANDI S: 480 2900

Fannborgartangi 18, 845 Flúðum. 

Um er að ræða 201,2 fm. einbýlishús þar af er bílskúr 40,8 fm. að stærð. Húsið er timburhús á steyptum sökkli og plötu. Klætt að utan með liggjandi báruáli í bland við standandi klæðningu. Innra skipulag hússins er fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, anddyri, gangur, sjónvarphol, þvottahús, stofa og eldhús. Búið er að einangra húsið að innan, ganga frá rakasperru ásamt rafmagnsgrind. 

Eignin er staðsett í nýju og spennandi hverfi á Flúðum en stutt er í golfvöll og göngu fjarlægð er frá allri helstu þjónustu á Flúðum og í námunda við einstaka náttúru suðurlandsins. 

Verðið miðast við að eignin afhendist rétt rúmlega fokheld en mögulegt er að fá hana lengra komna. 

Nánari lýsing:
Lóð: Lóðin skilast grófjöfnuð og er búið að skipta um jarðveg í bílaplani.
Útveggir:  Útveggir eru byggðir upp úr styrkleikaflokkuðu timbri, 45x145mm og klæddir 9mm krossviðsplötum að utan til stífingar. Loftunargrind er 28mm x 60mm.
Bílsskúr: Afhendist á því stigi að búið er að klæða tvöfalt gips á brunavegg bílskúrsmegin og einföldu lagi íbúðarmegin. Loft og útveggir með tvöföldu gipslagi og hefðbundnum rafmagnsgrindar- og rakasperrufrágangi. Ath ómálað. Gert er ráð fyrir að allt rafmagn í bílskúr sé utanáliggjandi.
Þak: Þak er niðurtekið kraftsperruþak með 4° þakhalla. Ofan á sperrur kemur lekta, 18 mm þakkrossviður og að lokum 2 lög af bræddum þakpappa.
Þakkantar: Vindskeiðar eru úr lituðu áli og álrennur innfeldar. 
Hurðir og gluggar: Útihurðir og gluggar eru ál-tré .
Opinber gjöld: Inntaksgjöld rafmagns,kalda vatns og hitaveitu eru greidd.
Skipulagsgjald kemur til greiðslu síðar og er ógreitt við afhendingu, (kaupandi greiðir).

Nánari upplýsingar veita
Sigurður Sigurðsson,  löggiltur fasteignasali í síma  690-6166, sigurdur@log.is
Hallgrímur Óskarsson , löggiltur fasteignasali Skjalavinnsla í síma  845-9900, halli@log.is