.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
468
404 Skoðendur
Skráð 14. feb. 2025
fjölbýlishús
Svölutjörn 29
260 Reykjanesbær
73.500.000 kr.
648.720 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2287403
Fasteignamat
57.900.000 kr.
Brunabótamat
61.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
113,3 m²
4 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Eignasala.is
Fallega og vel skipulagða 4ja herbergja neðri hæð með sérinngangi í fjórbýli á þessum eftirsótta stað í Reykjanesbæ. Um er að ræða eign sem er skráð 113,3fm. Svefnherbergin eru þrjú og öll rúmgóð. Stofan/borðstofan eru björt og rúmgóð. Eldhús er opið inní borðstofu með hvítlakkaðri innréttingu og eyju, hurð er úr eldhúsi út á afgirta verönd. Gólfefni eru parket og flísar. Staðsetningin er góð, húsið er endahús, stutt er í skóla, leikskóla, verslunarkjarna og við Reykjanesbrautina.
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi, góður fataskápur, hurð er inní þvottahús og geymslu.
Hol: Hol með flísum á gólfi.
Eldhús: eldhúsið er með fallegri ljósri innréttingu með góðu skápaplássi. Parket er á gólfum. Góð heimilistæki. Rúmgóð eyja með góðu skúffu og skápa plássi og matarborði við endann. Eldhúsið er opið inn í stofu og borðstofu. Rennihurð er út á afgirta verönd.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, rúmgóðar og bjartar. Parket er á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt með hvítlakkaðiri innréttingu með góðu skápaplássi, baðkar með sturtu og upphengt salerni.
Svefnherbergi: herbergin eru þrjú öll rúmgóð með parket á gólfi. Góðir fataskápar í öllum.
Þvottahús: Þvottahúsið er rúmgott með viðarinnréttingu, flísum á gólfi, hurð inní geymslu.
Geymsla: Geymsla er rúmgóð með hillum og flísum á gólfi.
Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Gólfhiti er í öllu húsinu.
Lóð er með gras að hlut. Stór afgirt verönd er við húsið. Plan er malbikað með merkt bílastæði.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 4206070 eða eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Fallega og vel skipulagða 4ja herbergja neðri hæð með sérinngangi í fjórbýli á þessum eftirsótta stað í Reykjanesbæ. Um er að ræða eign sem er skráð 113,3fm. Svefnherbergin eru þrjú og öll rúmgóð. Stofan/borðstofan eru björt og rúmgóð. Eldhús er opið inní borðstofu með hvítlakkaðri innréttingu og eyju, hurð er úr eldhúsi út á afgirta verönd. Gólfefni eru parket og flísar. Staðsetningin er góð, húsið er endahús, stutt er í skóla, leikskóla, verslunarkjarna og við Reykjanesbrautina.
Nánari lýsing:
Forstofa: komið er inn í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi, góður fataskápur, hurð er inní þvottahús og geymslu.
Hol: Hol með flísum á gólfi.
Eldhús: eldhúsið er með fallegri ljósri innréttingu með góðu skápaplássi. Parket er á gólfum. Góð heimilistæki. Rúmgóð eyja með góðu skúffu og skápa plássi og matarborði við endann. Eldhúsið er opið inn í stofu og borðstofu. Rennihurð er út á afgirta verönd.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, rúmgóðar og bjartar. Parket er á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt með hvítlakkaðiri innréttingu með góðu skápaplássi, baðkar með sturtu og upphengt salerni.
Svefnherbergi: herbergin eru þrjú öll rúmgóð með parket á gólfi. Góðir fataskápar í öllum.
Þvottahús: Þvottahúsið er rúmgott með viðarinnréttingu, flísum á gólfi, hurð inní geymslu.
Geymsla: Geymsla er rúmgóð með hillum og flísum á gólfi.
Sameiginleg hjólageymsla er í sameign.
Gólfhiti er í öllu húsinu.
Lóð er með gras að hlut. Stór afgirt verönd er við húsið. Plan er malbikað með merkt bílastæði.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 4206070 eða eignasala@eignasala.is og julli@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. apr. 2019
38.250.000 kr.
38.500.000 kr.
113.3 m²
339.806 kr.
28. ágú. 2014
18.950.000 kr.
24.470.000 kr.
113.3 m²
215.975 kr.
26. sep. 2010
21.700.000 kr.
25.100.000 kr.
113.3 m²
221.536 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
