Grænamörk 2, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Snorri Sigurfinnsson

Loftur Erlingsson

Halldóra Kristín Ágústsdóttir

Steindór Guðmundsson

MYNDIR

DEILA

53 Skoðendur

Skráð 19. feb. 2025

fjölbýlishús

Grænamörk 2

800 Selfoss

81.900.000 kr.

726.064 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2271895

Fasteignamat

61.750.000 kr.

Brunabótamat

70.320.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

112,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Grænamörk 2 Selfossi. 112,8 fm þriggja herbergja íbúð innst á gangi á annari hæð, auk sérgeymslu og stæðis í bílakjallara. Yfirbyggðar suðursvalir.
Íbúðin er tóm og er tilbúin til afhendingar við kaupsamning.

Grænamörk 2 er ákaflega snyrtilegt hús með lyftu, fyrir 50 ára og eldri. Næg bílastæði og mjög fallegur suðurgarður með göngustígum með snjóbræðslulögnum.

Nánari lýsing íbúðar. Rúmgóð flísalögð forstofa með fataskáp. Hol/gangur. Rúmgóð og björt stofa með útgengi á yfirbyggðar suðursvalir. Eldhús og borðstofa er opin til stofu. Upprunaleg snyrtileg eikarinnrétting. Parket á gólfi. Stofan er björt og rúmgóð. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt snyrtileg baðherbergi með sturtu og innréttingu. Flísalagt þvottahús með góðri innréttingu. Snyrtileg og björt íbúð.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg geymsla. Sér stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is
Bókið skoðun hjá fasteignasala.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.káp.