Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
14
13 Skoðendur
Skráð 19. feb. 2025
fjölbýlishús
Hringhamar 31 íb. 202
221 Hafnarfjörður
54.900.000 kr.
1.009.191 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527122
Fasteignamat
33.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
54,4 m²
2 herb.
1 svefnh.
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - Vala s. 791-7500, Hlynur s. 698-2603, Ársæll s. 896-6076
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hringhamar 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.
Afhending við kaupsamning.
Íbúð 202 er tveggja herbergja íbúð, skráð 54,4 fm fermetrar og þar af er 6,7 fm geymsla.
Ath. myndir eru af sýningaríbúð og því aðeins til viðmiðunar.
Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.
- Íbúðirnar í húsinu eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
- Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla í kjallara.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.
Sérstakt loftræstikerfi er í hverri íbúð með varmaendurvinnslu getur nýtt allt að 80% af varmanum. Sjá nánar í skilalýsingu.
Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun Arkþing-Nordic.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hringhamar 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.
Afhending við kaupsamning.
Íbúð 202 er tveggja herbergja íbúð, skráð 54,4 fm fermetrar og þar af er 6,7 fm geymsla.
Ath. myndir eru af sýningaríbúð og því aðeins til viðmiðunar.
Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.
- Íbúðirnar í húsinu eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
- Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla í kjallara.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.
Sérstakt loftræstikerfi er í hverri íbúð með varmaendurvinnslu getur nýtt allt að 80% af varmanum. Sjá nánar í skilalýsingu.
Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun Arkþing-Nordic.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
