Straumhella 6, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

70 Skoðendur

Skráð 19. feb. 2025

atvinnuhúsnæði

Straumhella 6

221 Hafnarfjörður

53.200.000 kr.

414.008 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2525528

Fasteignamat

39.800.000 kr.

Brunabótamat

41.000.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2023

128,5 m²

0 herb.

1 baðherb.

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX kynnir til sölu: Nýtt og glæsilegt tvílyft atvinnuhúsnæði við Straumhellu 6 í Hafnarfirði. Um er ræða átta eignarhluta, stærð þeirra eru frá 120,1 fm til 541 fm, í forsteyptu fullkláruðu atvinnuhúsnæði. Virkilega góð staðsetning fyrir ýmisskonar iðnað.
Traustur byggingaraðili, Mótx ehf., sjá www.motx.is

***Hægt að yfirtaka leigusamning***

Stærðir: 120,1 - 541,0 fm.
Verð frá: 54.1 milljón – 210 milljónir

Frekari upplýsingar:
-         Tvílyft atvinnuhúsnæði – 8 eignarhlutar með millilofti
-         Sökklar, útveggir og burðarveggir eru úr forsteyptum einingum.
- Samkv. teikningum er gert ráð fyrir klósetti og kaffirými
-         Göngu og innkeyrsluhurð er inn í öll bil.
-         Lofthæð max 6,90 m..
-         Lagnir fyrir salerni í hverju bili.
-         Sér rafmangstafla er fyrir hvert bil sem og 3ja fasa rafmagn.
-         Lóðin verður malbikuð.
-         Hitaveituinntak er sameignlegt fyrir heildar eignina.
-         Sjá skilalýsingu og teikningar varðandi frekari upplýsingar um húsnæðið.

Skipulagsgjald:
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af væntanlegu brunabótamati.

Allar breytinga á húsnæðinu og einstaka hlutum þess, að ósk kaupanda, eru á hans kostnað og getur haft áhrif á afhendingartíma til seinkunar.

Allar nánari upplýsingar veita:
Guðrún Þórhalla Helgadóttir löggiltur fasteignasali/viðskiptafræðingur í síma 820-0490 eða á netfangið gudrun@remax.is
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða á netfangið gj@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.