.jpg)
194
170 Skoðendur
Skráð 27. feb. 2025
Dvergholt 27
63.500.000 kr.
F2074459
60.150.000 kr.
50.200.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Samkvæmt HMS er eignin skráð 101,8 fm og þar af er geymsla skráð 8,4 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flotuðu gólfi og góðum yfirhafnaskáp.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á suð-vestur svalir með fallegu útsýni yfir Reykjanesið.
Eldhús með nýlega innréttingu, flísar milli skápa, bakaraofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og góðan borðkrók. Flotað gólf sem teygir sig að stofunni.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er rúmgott með góða innréttingu, baðkar með sturtu, flísar á gólfi og vegg að hluta og góður gluggi.
Þvottahús er innan íbúðar með dúk á gólfi, skolvask og gott geymslurými og hillur.
Sérgeymsla íbúðar í sameign á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.
Afskaplega góð staðsetning og göngufæri í nokkra leikskóla, grunnskóla og golfvöll og stutt í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
