Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
2740
2106 Skoðendur
Skráð 28. feb. 2025
einbýlishús
Hraunbær 49
810 Hveragerði
119.900.000 kr.
629.727 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2276123
Fasteignamat
95.100.000 kr.
Brunabótamat
90.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
190,4 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir fallegt og vel viðhaldið einbýlishús við Hraunbæ 49 í Hveragerði. Íbúðin er skráð 151,4fm og bílskúrinn 39fm, samtals 190,4fm. Aukin lofthæð og aukin hæð hurða. Hiti í gólfum. Hellulagt bílaplan. Sólpallur til suðurs með skjólveggjum, geymsluskúr. Kjallari með 2,50 lofthæð undir öllu húsinu.
Eignin skiptist í anddyri, hol, gesta wc, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, bílageymslu og kjallara.
Nánari lýsing:
Anddyri rúmgott með fataskáp á heilum vegg, flísar á gólfi, innangengt í bílskúr.
Hol er inn af anddyri, þaðan er gengið inn í eldhús, stofu og inn á svefnherbergisgang.
Gestanyrting með upphengdu wc, nett innrétting, flísar á gólfi.
Eldhúsið er opið við stofu, rúmgott og bjart, stór innrétting, helluborð með háf yfir, eyja með góðu skápaplássi, flísar á gólfum, útgengt á sólpall.
Stofan er opin við eldhús, björt með flísum á gólfi, útgengt á sólpall með heitum potti.
Svefnherbergin eru þrjú, frá 10,3-13,7fm, öll með fataskápum, parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, sturta, útgengt á sólpall með heitum potti.
Þvottahús með rúmgóðri innréttingu, þvottavél og þurrkari í vinnuhæð, vaskur, flísar á gólfi, hurð út.
Bílskúrinn er mjög rúmgóður, sér inngangur, bílskúrshurða opnari, heitt og kalt vatn, vaskur, flísar á gólfi.
Hraunbær 49 stendur við 12 húsa botnlanga. Leikskóli er í næsta nágrenni og stutt í alla helstu þjónustu bæjarins.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin skiptist í anddyri, hol, gesta wc, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu, bílageymslu og kjallara.
Nánari lýsing:
Anddyri rúmgott með fataskáp á heilum vegg, flísar á gólfi, innangengt í bílskúr.
Hol er inn af anddyri, þaðan er gengið inn í eldhús, stofu og inn á svefnherbergisgang.
Gestanyrting með upphengdu wc, nett innrétting, flísar á gólfi.
Eldhúsið er opið við stofu, rúmgott og bjart, stór innrétting, helluborð með háf yfir, eyja með góðu skápaplássi, flísar á gólfum, útgengt á sólpall.
Stofan er opin við eldhús, björt með flísum á gólfi, útgengt á sólpall með heitum potti.
Svefnherbergin eru þrjú, frá 10,3-13,7fm, öll með fataskápum, parket á gólfum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, sturta, útgengt á sólpall með heitum potti.
Þvottahús með rúmgóðri innréttingu, þvottavél og þurrkari í vinnuhæð, vaskur, flísar á gólfi, hurð út.
Bílskúrinn er mjög rúmgóður, sér inngangur, bílskúrshurða opnari, heitt og kalt vatn, vaskur, flísar á gólfi.
Hraunbær 49 stendur við 12 húsa botnlanga. Leikskóli er í næsta nágrenni og stutt í alla helstu þjónustu bæjarins.
Allar upplýsingar um eignina veitir Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma 662 6163 eða bjarni@remax.is.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef lögaðilar) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar, sjá upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Bjarni Blöndal
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. sep. 2012
28.250.000 kr.
34.900.000 kr.
188.3 m²
185.343 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
