Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
138
122 Skoðendur
Skráð 4. mar. 2025
atvinnuhúsnæði
Týsnes 4 - 105
603 Akureyri
25.700.000 kr.
413.183 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2534221
Fasteignamat
2.300.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
62,2 m²
0 herb.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Týsnes 4
Rými 105 er á austurhlið hússins, rýmið er skráð samtals 62,2 fm. að stærð.
Um er að ræða geymsluhúsnæði á einni hæð við Týsnes á Akureyri. Húsið er staðsett á 5259 fm. lóð þar er ráð fyrir 23 bílastæðum. Í húsinu eru 15 einingar auk sameiginlegs inntaks/tæknirými. Innkeyrsluhurðir verða 4 m á breidd og 4,5 m. á hæð.
Húsið selst frágengið að utan með malbikuðu bílaplani. Í plan kemur snjóbræðsla að lágmarki 2 metra út frá útveggjum og í bílastæði hreyfihamlaðra.
Að innan afhendast bilin gólfhita og vélslípuðum steyptum gólfum. Niðurföll í gólfum þar sem teikningar sýna og gert er ráð fyrir að hægt sé að útbúa snyrtingu í bilinu. Greinatafla er í hverju bili tengi fyrir þriggja fasa rafmagn, 220 W tengill verður við greinatöflu, eitt ljós og útilýsing.
Húsið er í notkunarflokki 1, umfangsflokki 1 og er hannað á grundvelli algildrar hönnunar. Sjá nánari byggingalýsingu á aðalteikningu hússins.
Á eigninni hvílir vsk-kvöð
Kaupandi greiðir skipulagsgjald eignar, 0,3% af brunabótamati eignar þegar það verður lagt á.
Áætlaður afhendingartími eigna er sumarið 2025
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
