Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður J. Tyrfingsson
Haraldur Björnsson
1533
1263 Skoðendur
Skráð 5. mar. 2025
fjölbýlishús
Hrísmóar 4
210 Garðabær
64.900.000 kr.
856.201 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2070724
Fasteignamat
55.300.000 kr.
Brunabótamat
33.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1984
75,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Haraldur Björnsson löggiltur fasteignasali hjá Garðatorg eignamiðlun:
Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi í Hrísmóum 4, 210 Garðabær. Komið er inní opið rými með stofu, eldhúsi og borðstofu á hægri hönd er baðherbergi. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Frábær staðsetning alveg við Garðatorg þar sem er að finna allskyns verslanir og þjónustu.
Bókið skoðun:
Unnur Ýr, s: 866-0507 eða unnur@gardatorg.is
Haraldur, s: 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Nýleg innrétting með sérsmíðuðum efri hillum. Eyja með breiðu helluborði.
Stofa: Harðparket á gólfi, gluggar til suðurs.
Hjónaherbergi með fataskáp
Svefnherbergi: með fataskáp
Baðherbergi: Flísalagt með walk-in sturtu. Fín viðar innrétting með góðri lýsingu. Vélræn loftræsting.
Geymsla/þvottahús: Sér geymsla er á stigagangi beint á móti inngangi í íbúðina. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög vel staðsett og nýtt í dag að hluta sem forstofa/fatahengi.
Endurbætur: 2021 var íbúðin tekin mikið í gegn. Nýlegt harðparket lagt á alla eignina, eldhús endurnýjað, skipt um innihurðar 2019.
Endurbætur á sameign :
2020 : Skipt um allt teppi.
2022 : Ný Lyfta tekin i notkun.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Haraldur Björnsson, löggiltur fasteignasali s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali s. 866-0507 eða unnur@gardatorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Björt og falleg þriggja herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi í Hrísmóum 4, 210 Garðabær. Komið er inní opið rými með stofu, eldhúsi og borðstofu á hægri hönd er baðherbergi. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Frábær staðsetning alveg við Garðatorg þar sem er að finna allskyns verslanir og þjónustu.
Bókið skoðun:
Unnur Ýr, s: 866-0507 eða unnur@gardatorg.is
Haraldur, s: 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Nýleg innrétting með sérsmíðuðum efri hillum. Eyja með breiðu helluborði.
Stofa: Harðparket á gólfi, gluggar til suðurs.
Hjónaherbergi með fataskáp
Svefnherbergi: með fataskáp
Baðherbergi: Flísalagt með walk-in sturtu. Fín viðar innrétting með góðri lýsingu. Vélræn loftræsting.
Geymsla/þvottahús: Sér geymsla er á stigagangi beint á móti inngangi í íbúðina. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Mjög vel staðsett og nýtt í dag að hluta sem forstofa/fatahengi.
Endurbætur: 2021 var íbúðin tekin mikið í gegn. Nýlegt harðparket lagt á alla eignina, eldhús endurnýjað, skipt um innihurðar 2019.
Endurbætur á sameign :
2020 : Skipt um allt teppi.
2022 : Ný Lyfta tekin i notkun.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Haraldur Björnsson, löggiltur fasteignasali s. 787-8727 eða haraldur@gardatorg.is
Unnur Ýr Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali s. 866-0507 eða unnur@gardatorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. ágú. 2021
36.850.000 kr.
45.800.000 kr.
75.8 m²
604.222 kr.
18. jún. 2020
34.850.000 kr.
38.900.000 kr.
75.8 m²
513.193 kr.
9. nóv. 2018
28.300.000 kr.
37.000.000 kr.
75.8 m²
488.127 kr.
20. jan. 2016
22.750.000 kr.
29.800.000 kr.
75.8 m²
393.140 kr.
20. mar. 2015
20.350.000 kr.
23.500.000 kr.
75.8 m²
310.026 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
