.jpg)
399
295 Skoðendur
Skráð 13. mar. 2025
Lyngmóar 16
62.900.000 kr.
F2071647
58.950.000 kr.
43.930.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Lyngmóar 16, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. mars 2025 milli kl. 13:30 og kl. 14:00.
Lýsing
Eignin: Eldhús, 1 svefnherbergi, stofa, baðherbergi, sólstofa, geymsla í sameign og bílskúr.
Eignin er skráð skv þjóðskrá íslands 90,8 fm.
Þar af bílskúr 17,6 fm og geymsla 5,4 fm.
Komið er inn í opið rými, forstofa, stofa og eldhús. Parket á góflum.
Eldhúsið er með hvítum innréttingum og tækjum, flísar á milli skápa. Pláss er fyrir uppþvottavél.
Stofa er opin og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi með sturtu, flísum á veggjum og gólfi. Hvít og svört innrétting.
Svalir/sólstofa eru yfirbyggðar með flísum á gólfi, (notað í dag sem aukaherbergi)
Bílskúrinn er 17.6 fm
Hjólageymsla í sameign.
Íbúðin er á barnvænum stað, með leikskóla, skóla og verslun í göngufæri.
Nánari upplýsingar um eignina veita Kristján Baldursson hdl og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is og Brynja Kristín Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 691-6066 eða á netfanginu brynja@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
