Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
1378
1121 Skoðendur
Skráð 6. mar. 2025
parhús
Skólagerði 37
200 Kópavogur
137.500.000 kr.
765.590 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2065101
Fasteignamat
109.850.000 kr.
Brunabótamat
72.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
179,6 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU MIKIÐ ENDURNÝJAÐ PARHÚS VIÐ SKÓLAGERÐI 37 Í KÓPAVOGI.
Fallegt parhús á 2. hæðum með bílskúr á barnvænum stað við Skólagerði 37 í Kópavogi.
Húsið sjálft er 139,6 fm. og bílskúrinn er 40,0 fm., samtals er eignin því 179,6 fm.
4 góð svefnherbergi.
Garður er stór, mjög barnvænn og er með verönd og girðingum.
Örstutt í grunnskóla (Barnaskóla Kársness) sem mun opna í haust.
Bílskúr sem er nýbúið að einangra og klæða að innan. Tilvalið að innrétta bílskúr sem studioíbúð með möguleika á leigutekjum.
Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)
Nánari Lýsing:
Neðri hæð:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi.
Þvottahús, sem var endurnýjað árið 2024, með epoxy á gólfum og snyrtilegri og góðri innréttingu.
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri hvítri innréttingu með steinborðplötum, góðum eldhústækjum og borðkrók.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgengi um stóra rennihurð út í garð. Hiti er í gólfi fyrir framan rennihurðina. Flísar eru fyrir framan rennihurð.
Gestasnyrting með flísum og vaskaskáp.
Efri hæð:
Gengið er upp á efri hæð um steyptan parketlagðan stiga.
Hol með parketi á gólfi.
Stórt hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum.
Þrjú góð barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Hiti er í gólfi hluta eins barnaherbergis.
Baðherbergi með flísum, vaskaskáp og sturtu með glerþili.
Sérstæður bílskúr við hlið hússins sem er 40 fm. að stærð.
Stór og góður garður til suðurs með hellulagðri verönd, girðingum og grasi.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað:
Árið 2024 var þvottahús endurnýjað. Einnig var sorptunnuskýli endurnýjað.
Árið 2022 var framhlið máluð en húsið er klætt að utan á suður- og austurhlið.
Árið 2021 -2022 voru gluggar endurnýjaðir og rennihurð sett frá stofu út í garð (áður var búið að skipta um glugga á suðurhlið efri hæðar).
Árið 2021 var dregnar í nýjar raflagnir. Einnig er komin ný rafmagnstafla og bílhleðsustöð.
Árið 2018 var baðherbergi endurnýjað.
Árið 2012 var þak endurnýjað.
Árið 2008 var eldhús endurnýjað (bakarofan árið 2018. Einnig var gestasnyrting endurnýjuð árið 2008.
Árið 2007 voru skólplagnir endurnýjaðar út í brunn.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Fallegt parhús á 2. hæðum með bílskúr á barnvænum stað við Skólagerði 37 í Kópavogi.
Húsið sjálft er 139,6 fm. og bílskúrinn er 40,0 fm., samtals er eignin því 179,6 fm.
4 góð svefnherbergi.
Garður er stór, mjög barnvænn og er með verönd og girðingum.
Örstutt í grunnskóla (Barnaskóla Kársness) sem mun opna í haust.
Bílskúr sem er nýbúið að einangra og klæða að innan. Tilvalið að innrétta bílskúr sem studioíbúð með möguleika á leigutekjum.
Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)
Nánari Lýsing:
Neðri hæð:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi.
Þvottahús, sem var endurnýjað árið 2024, með epoxy á gólfum og snyrtilegri og góðri innréttingu.
Hol með parketi á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi, fallegri hvítri innréttingu með steinborðplötum, góðum eldhústækjum og borðkrók.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi og útgengi um stóra rennihurð út í garð. Hiti er í gólfi fyrir framan rennihurðina. Flísar eru fyrir framan rennihurð.
Gestasnyrting með flísum og vaskaskáp.
Efri hæð:
Gengið er upp á efri hæð um steyptan parketlagðan stiga.
Hol með parketi á gólfi.
Stórt hjónaherbergi með parketi á gólfi og góðum skápum.
Þrjú góð barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum. Hiti er í gólfi hluta eins barnaherbergis.
Baðherbergi með flísum, vaskaskáp og sturtu með glerþili.
Sérstæður bílskúr við hlið hússins sem er 40 fm. að stærð.
Stór og góður garður til suðurs með hellulagðri verönd, girðingum og grasi.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað:
Árið 2024 var þvottahús endurnýjað. Einnig var sorptunnuskýli endurnýjað.
Árið 2022 var framhlið máluð en húsið er klætt að utan á suður- og austurhlið.
Árið 2021 -2022 voru gluggar endurnýjaðir og rennihurð sett frá stofu út í garð (áður var búið að skipta um glugga á suðurhlið efri hæðar).
Árið 2021 var dregnar í nýjar raflagnir. Einnig er komin ný rafmagnstafla og bílhleðsustöð.
Árið 2018 var baðherbergi endurnýjað.
Árið 2012 var þak endurnýjað.
Árið 2008 var eldhús endurnýjað (bakarofan árið 2018. Einnig var gestasnyrting endurnýjuð árið 2008.
Árið 2007 voru skólplagnir endurnýjaðar út í brunn.
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingar af hverju skjali er 2700 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Óskar Þór Hilmarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. sep. 2007
30.560.000 kr.
37.500.000 kr.
179.6 m²
208.797 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
