Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
275
254 Skoðendur
Skráð 7. mar. 2025
fjölbýlishús
Sundlaugavegur 16
105 Reykjavík
69.900.000 kr.
951.020 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2018870
Fasteignamat
61.400.000 kr.
Brunabótamat
35.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1954
73,5 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 12. mars 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Kjöreign kynnir fallega 5 herbergja rishæð í fjórbýlishúsi við Sundlaugaveg. Birt stærð eignarinnar er 73,5 fm en er stærri en birtir fermetrar segja til um.
Íbúðin skiptist í : sameiginlegt anddyri á 1. hæðinni, hol, stofa, eldhús, fjögur herbergi og baðherbergi. Risloft og sér útigeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Nánari lýsing: Góður teppalagður stigauppgangur. Af stigapallinum eru tveir inngangar inn í íbúðina. Einnig er gengið af stigapallinum inn í forstofuherbergi, sem er skráð geymsla á teikningu. Eldhús er með eldri innréttingu. Baðherbergi er með glugga. Sturtuklefi, baðherbergið er flísalagt að hluta til. Ágæt stofa með hurð út á góðar Suðursvalir. Þrjú ágæt herbergi í íbúðinni fyrir utan forstofuherbergið. Eitt herbergið er með lögnum fyrir eldhús.( var áður eldhús og möguleiki að setja upp eldhús þar aftur) Harðparket er á ibúðinni. Útsýni. Risloft er yfir íbúðinni.
Eign sem bíður upp á marga möguleika. Sérlega góð staðsetning í göngufæri við skóla, íþróttastarfsemi, laugardalslaugina og alla þjónustu.
Snyrtilegt og gott sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Með íbúðinni fylgir góð geymsla undir útitröppum. Ath. skipulag er breytt frá samþykktum teikningum.
Endurbætur á íbúð og húsi undanfarin ár:
Skv. seljanda var þakið yfirfarið og endurnýjað 2002. Árið 2019 voru skólplagnir endurnýjaðar að hluta og fóðraðar þær sem ekki þurfti að endurnýja. Drenað var í kringum húsið sama ár.
Hellulögn og sorptunnuskýli 2022. Á síðasta ári eða árið 2024 var farið i sprunguviðgerðir á húsinu.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar i sima 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Íbúðin skiptist í : sameiginlegt anddyri á 1. hæðinni, hol, stofa, eldhús, fjögur herbergi og baðherbergi. Risloft og sér útigeymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Nánari lýsing: Góður teppalagður stigauppgangur. Af stigapallinum eru tveir inngangar inn í íbúðina. Einnig er gengið af stigapallinum inn í forstofuherbergi, sem er skráð geymsla á teikningu. Eldhús er með eldri innréttingu. Baðherbergi er með glugga. Sturtuklefi, baðherbergið er flísalagt að hluta til. Ágæt stofa með hurð út á góðar Suðursvalir. Þrjú ágæt herbergi í íbúðinni fyrir utan forstofuherbergið. Eitt herbergið er með lögnum fyrir eldhús.( var áður eldhús og möguleiki að setja upp eldhús þar aftur) Harðparket er á ibúðinni. Útsýni. Risloft er yfir íbúðinni.
Eign sem bíður upp á marga möguleika. Sérlega góð staðsetning í göngufæri við skóla, íþróttastarfsemi, laugardalslaugina og alla þjónustu.
Snyrtilegt og gott sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Með íbúðinni fylgir góð geymsla undir útitröppum. Ath. skipulag er breytt frá samþykktum teikningum.
Endurbætur á íbúð og húsi undanfarin ár:
Skv. seljanda var þakið yfirfarið og endurnýjað 2002. Árið 2019 voru skólplagnir endurnýjaðar að hluta og fóðraðar þær sem ekki þurfti að endurnýja. Drenað var í kringum húsið sama ár.
Hellulögn og sorptunnuskýli 2022. Á síðasta ári eða árið 2024 var farið i sprunguviðgerðir á húsinu.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar i sima 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. jan. 2012
17.700.000 kr.
17.500.000 kr.
73.5 m²
238.095 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
