Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
192
149 Skoðendur
Skráð 8. mar. 2025
fjölbýlishús
Stúfholt 3
105 Reykjavík
69.900.000 kr.
884.810 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2236229
Fasteignamat
62.850.000 kr.
Brunabótamat
49.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1998
79 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 11. mars 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Stúfholt 3, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 11. mars 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýli við Stúfholt 3 í Reykjavík. Stofa og eldhús í opnu rými með útgengi á vestursvalir, tvö svefnherbergi. Sérgeymsla er í sameign. Sameign er mjög snyrtileg með sameiginlegu þvottahúsi og hjólageymslu. Falleg eign á góðum stað í hjarta borgarinnar þaðan sem öll helsta þjónusta, skólar og leikskólar eru í göngufæri. Eignin getur verið laus fljótlega.
Íbúð 201:
Forstofa/andyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, ljós innrétting með góðu skáðaplássi, steinborðplata frá Rein, tengi fyrir uppþvottavél. Nýlegt helluborð, vaskur og blöndunartæki. Eldhús og stofa eru í opnu, björtu rými.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á vestursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, innrétting með handlaug, nýlegur sturtuklefi og nýleg blöndunartæki, handklæðaofn, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla (6,9 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign.
Sameign er mjög snyrtileg.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk.
Íbúð 201:
Forstofa/andyri: Parket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi, ljós innrétting með góðu skáðaplássi, steinborðplata frá Rein, tengi fyrir uppþvottavél. Nýlegt helluborð, vaskur og blöndunartæki. Eldhús og stofa eru í opnu, björtu rými.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi á vestursvalir.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, innrétting með handlaug, nýlegur sturtuklefi og nýleg blöndunartæki, handklæðaofn, opnanlegur gluggi.
Sérgeymsla (6,9 fm) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Sameiginlegt þvottahús er í sameign.
Sameign er mjög snyrtileg.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
18. feb. 2021
43.600.000 kr.
47.500.000 kr.
79 m²
601.266 kr.
15. des. 2014
23.550.000 kr.
28.600.000 kr.
79 m²
362.025 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
