Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
Vista
fjölbýlishús

Egilsgata 14

101 Reykjavík

64.900.000 kr.

984.825 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2008654

Fasteignamat

52.300.000 kr.

Brunabótamat

37.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1936
svg
65,9 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Sérinngangur

Lýsing

Borg fasteignasala kynnir til sölu glæsilega 65,9 fermetra tveggja herbergja íbúð í kjallara/jarðhæð við Egilsgötu í Reykjavík. Frábær staðsetning í þríbýlishúsi gegnt gömlu heilsuverndarstöðinni. Sér bílastæði á baklóð fylgir íbúðinni. 
Íbúðin var stækkuð fyrir um tveimur árum og hún öll endurinnréttuð, innra skipulagi var breytt og öll tæki, innréttingar, hurðir og gólfefni endurnýjað sem og flestir gluggar og útihurð. Allar vatnslagnir, bæði heitt og kalt og raflagnir voru endurnýjaðar innan íbúðar.

Laus til afhendingar 1. maí


Íbúðin er með einu svefnherbergi, stórri borðstofu og stofu sem væri hægt að breyta í annað svefnherbergi. 
Sérafnotareitur sem er um 34 fm með heitum potti fylgir eigninni. 
Sérinngangur er í íbúðina að baka til. Eftirsótt staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. 
 
Nánari lýsing: 
Eldhús með fallegri dökkri viðarinnréttingu, miklu skápaplássi og barborði, innbyggðum bakaraofni, ísskáp og uppþvottavél. Borðstofa í björtu og fallegu alrými. Rúmgóð stofa.
Svefnherbergi er rúmgott með fataskápi.
Baðherbergi er sérlega smekklegt, rúmgóður flísalagður sturtuklefi og flísar á gólfi.
Geymsla/þvottahús er innan íbúðar.  
Gólfefni íbúðar er harðparket og flísar.
Samkvæmt teikningu skiptist íbúðin í forstofu, stofu, eldhús/borðstofu, rúmgott svefnherbergi, geymslu/þvottaherbergi og baðherbergi.
Sérinngangur er í íbúðina sunnan megin með steyptri verönd með heitum potti á upphækkuðum viðarpalli. Einnig er innangengt í stigahús úr íbúðinni. 
 


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Borg fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Nánari upplýsingar veita:
Victor Levi R. Ferrua löggiltur fasteignasali, í síma 868-2222, tölvupóstur victor@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali, í síma 788-9030, tölvupóstur  ulfar@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði






 

img
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Borg Fasteignasala

Borg Fasteignasala

Síðumúla 23, 108 Reykjavík
phone
img

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. des. 2021
28.250.000 kr.
20.000.000 kr.
41.5 m²
481.928 kr.
9. des. 2021
28.250.000 kr.
35.500.000 kr.
41.5 m²
855.422 kr.
23. feb. 2021
26.800.000 kr.
92.500.000 kr.
199.6 m²
463.427 kr.
12. maí. 2011
10.200.000 kr.
23.750.000 kr.
119.7 m²
198.413 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Borg Fasteignasala

Borg Fasteignasala

Síðumúla 23, 108 Reykjavík
phone

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Síðumúla 23, 108 Reykjavík