180
145 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
Holtsflöt 4 - Stæði í Bk íbúð 204
74.900.000 kr.
F2285872
68.600.000 kr.
75.210.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
* HOLTSFLÖT 4 * 4ra herbergja endaíbúð (125.8 fm) á 2. hæð ásamt sérgeymslu (8.1 fm) í kjallara = 133.9 fm ásamt stæði í bílakjallara (B05).
Forstofa (flísar, skápur).
Hol (parket).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Herbergi 1 (parket, skápur).
Herbergi 2 (parket, skápur).
Baðherbergi (flísar, flísar á vegg, baðkar, sturta, dökk viðarinnrétting, upphengt wc, handklæðaofn, ekki gluggi).
Þvottahús (flísar, skápar, ekki gluggi).
Eldhús (parket, dökk innrétting, helluborð, 2 ofnar, uppþvottavél, opið inn í stofu).
Stofa (parket, útgangur út á Svalir).
Geymsla í kjallara (málað gólf, ekki gluggi).
ANNAÐ: Fylgir stæði í bílakjallara. Rúmgóðar svalir í suður. Nýleg teppi á stigahúsi. Sameiginleg forstofa m/póstkössum. Lyfta. Bílastæði steypt. Glerskilrúm á inngöngusvölum. Staðsett stutt frá verslun og leikskóla.
Endurbætur 2021:
Nýjar innihurðar
Ný tæki i eldhúsi
Ný eldhúsinnrétting (dökk)
Ný blöndunartæki í eldhúsi
Ný baðherbergisinnrétting (dökk) ásamt nýjum blöndunartækjum
Þvottahús og forstofa flísalagt
Nýtt parket á alrými og herbergi
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
