.png)
.png)
47
43 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
Breiðhella 3M
44.500.000 kr.
F2530921
23.200.000 kr.
0 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða nýtt geymslu / iðnaðarhúsnæði við Breiðhella 3 í Hafnarfirðinu. Eignin er skráð samkvæmt HMS (opinber skráning) 65 fm og svo að auki er 61,2 fm milliloft þannig að í raun er eignin skráð 126,2 fm. Stór sameiginleg afgirt lóð er með lokuðu hliði. Frábær staðsetning til framtíðar. Ekki er um vsk húsnæði að ræða (skráð sem geymsla). Mikil lofthæð er í húsnæðinu eða um 6,5 metrar við útvegg og 7,5 metrar við mæni skv. teikningum. Gólfhiti er í húsnæðinu. Rafmagnið er þriggja fasta tengli og 16A tengil undir töflu. Búið að sparsla og mála útveggi.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Fasteignin er geymslu/iðnaðarhús á einni hæð með sameiginlegum inntaksklefa á norðurenda hússins. Húsið er límtréshús, einangrað og klætt að utan með samlokueiningum. Milliveggir milli eignarhluta eru léttir veggir einangraðir með steinull. Innveggir eru léttir gerðir út blikkgrind, klæddir að utan með gifsplötum. Þakið á húsinu er mænisþak gert úr límtré og samlokueiningum.
Húsið er byggt ofan á steypta sökkla með hefðbundinni staðsteyptri plötu og burðagrind hússins er úr límtré og er grindin klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Stærð hurða er 325 x 360. Gólf eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð. Lóðin fullfrágengin með góðu malbikuðu bílaplani. Brunavarnir eru samkvæmt reglugerð.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
