Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
529
369 Skoðendur
Skráð 18. mar. 2025
fjölbýlishús
Eskivellir 11
221 Hafnarfjörður
64.900.000 kr.
708.515 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2505005
Fasteignamat
65.100.000 kr.
Brunabótamat
52.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
91,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lyfta
Opið hús: 22. mars 2025
kl. 14:30
til 15:00
Opið hús: Eskivellir 11, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 07. Eignin verður sýnd laugardaginn 22. mars 2025 milli kl. 14:30 og kl. 15:00.
Lýsing
LIND Fasteignasala & Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, kynna til sölu:
Fallega & bjarta þriggja herbergja endaíbúð á annarri hæð, með sérinngangi í nýlegu lyftuhúsi, við Eskivelli 11 í Hafnarfirði.
Skráð stærð eignar skv. FMR er 91,6 fm og skiptist í íbúð 84,6 fm og geymslu 7 fm. Íbúðin er merkt 02-07.
Eignin skiptist í:
Forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með hvítum fataskáp og flísalögðu gólfi.
Eldhús: er með hvítri eldhúsinnréttingu með viðarlituðum efriskápum, spanhelluborði, með innfelldum gufugleypi fyrir ofan og bakaraofni. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: rúmgott og bjart rými með harðparketi á gólfi.
-Útgengt er úr stofu út á svalir.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir að hluta. Hvít eldhúsinnrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta með glerþili. Hiti er í gólfi.
Hjónaherbergi: með harðparketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Svefnherbergi: með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús: er innan íbúðar með skolvaski og nýlegri hvítri innréttingu með vinnuborði og plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfið er flísalagt.
Geymsla: 7 fm, staðsett í sameign.
Búið er setja upp hleðslustöðvar á sameiginlegu bílastæði sem allir íbúar geta nýtt sér.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og er með ál/tré gluggum, er því viðhaldslítið.
Eskivellir 11 er vel staðsett eign í Vallarhverfi í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og t.d. skóla, leikskóla, verslanir, sund, líkamsrækt, heilsugæslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Fallega & bjarta þriggja herbergja endaíbúð á annarri hæð, með sérinngangi í nýlegu lyftuhúsi, við Eskivelli 11 í Hafnarfirði.
Skráð stærð eignar skv. FMR er 91,6 fm og skiptist í íbúð 84,6 fm og geymslu 7 fm. Íbúðin er merkt 02-07.
Eignin skiptist í:
Forstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og geymslu.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með hvítum fataskáp og flísalögðu gólfi.
Eldhús: er með hvítri eldhúsinnréttingu með viðarlituðum efriskápum, spanhelluborði, með innfelldum gufugleypi fyrir ofan og bakaraofni. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur.
Stofa/borðstofa: rúmgott og bjart rými með harðparketi á gólfi.
-Útgengt er úr stofu út á svalir.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir að hluta. Hvít eldhúsinnrétting með vaski og speglaskáp fyrir ofan. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta með glerþili. Hiti er í gólfi.
Hjónaherbergi: með harðparketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Svefnherbergi: með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Þvottahús: er innan íbúðar með skolvaski og nýlegri hvítri innréttingu með vinnuborði og plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfið er flísalagt.
Geymsla: 7 fm, staðsett í sameign.
Búið er setja upp hleðslustöðvar á sameiginlegu bílastæði sem allir íbúar geta nýtt sér.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og er með ál/tré gluggum, er því viðhaldslítið.
Eskivellir 11 er vel staðsett eign í Vallarhverfi í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, eins og t.d. skóla, leikskóla, verslanir, sund, líkamsrækt, heilsugæslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Ragnhildur Finnbogadóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 772-2791 eða adda@fastlind.is
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. mar. 2020
29.850.000 kr.
43.800.000 kr.
91.6 m²
478.166 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
