Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
2244
1090 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2025
hæð
Miðbraut 9
170 Seltjarnarnes
57.900.000 kr.
829.513 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2067867
Fasteignamat
53.350.000 kr.
Brunabótamat
33.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1966
69,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 11. ágúst 2025
kl. 16:00
til 17:00
Bókið tíma í skoðun með því að smella á link í auglýsingu.
Lýsing
Sigrún Gréta hjá RE/MAX kynnir neðri hæð í fjórbýli að Miðbraut 9 á Seltjarnarnesi. Eignin er á neðri hæð í suðurenda húss og er íbúðarrýmið ekki niðurgrafið. Íbúðin er björt, nýmáluð og laus til afhendingar við kaupsamning. Garður er gróinn og skartar m.a. fallegu Gullregni. Göngufæri er í sundlaug, íþróttasvæði og leik- og grunnskóla. Einnig er afar stutt út á Gróttu með allri sinni dýrð.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og eldhús. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 69,8 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN 11. ÁGÚST
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af steyptum tröppum. Innan íbúðar er stór forstofa með nýju parketi (ekki flísar eins og myndir sýna). Inn af forstofu er gengið annars vegar inn í íbúð og hins vegar inn í lagnarými og geymslu. Þar er útgengi beint út í garð til suðurs. Í forstofu er rafmagnstafla íbúðar og rafmagnsmælir.
Stofa er björt með gluggum út í garð til vesturs. Parket á gólfi.
Herbergi er inn af stofu. Hvítur þrefaldur fataskápur og snúa gluggar út í garð til vesturs. Parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Eldavél, helluborð og vifta yfir. Gott veggpláss og rými fyrir eldhúsborð og stóla. Gluggi snýr út í garð til suðurs. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtuklefa, salerni og handlaug. Veggfestur speglaskápur og hvítur háglans skápur. Stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi og opnanlegt fag. Á gólfi eru flísar.
Garður er fallegur og vel hirtur. Gras, trjágróður og hellulagðar og steyptar stéttar. Fallegt Gullregn er í horni á suðaustur hluta lóðar. Lóðin er eignarlóð og skiptist í tvo sérafnotafleti. Syðri hluti lóðar er sérafnotaflötur þessarar eignar og íbúðar beint fyrir ofan. Hægt er að ganga beint út í garð um geymslu/lagnarými íbúðar.
Þvottaaðstaða er inni á baðherbergi og þar eru tengi. Á teikningu er þvottahús skráð í lagnarými, en það rými er eign íbúðar og hefur verið nýtt sem geymsla. Úr lagnarými/geymslu er hægt að ganga beint út í garð.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Gréta í síma 864-0061 / sigrun@remax.is
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og eldhús. Eignin er skráð hjá Húsnæðis- og mannvirkjastofnun 69,8 m2.
**HÉR MÁ NÁLGAST 3D MYNDBAND AF EIGNINNI. KÍKTU Í HEIMSÓKN !
*VINSAMLEGA SMELLIÐ HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN 11. ÁGÚST
Söluyfirlit má nálgast hér
Nánari lýsing:
Forstofa er inn af steyptum tröppum. Innan íbúðar er stór forstofa með nýju parketi (ekki flísar eins og myndir sýna). Inn af forstofu er gengið annars vegar inn í íbúð og hins vegar inn í lagnarými og geymslu. Þar er útgengi beint út í garð til suðurs. Í forstofu er rafmagnstafla íbúðar og rafmagnsmælir.
Stofa er björt með gluggum út í garð til vesturs. Parket á gólfi.
Herbergi er inn af stofu. Hvítur þrefaldur fataskápur og snúa gluggar út í garð til vesturs. Parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu á tveimur veggjum. Eldavél, helluborð og vifta yfir. Gott veggpláss og rými fyrir eldhúsborð og stóla. Gluggi snýr út í garð til suðurs. Parket á gólfi.
Baðherbergi er með sturtuklefa, salerni og handlaug. Veggfestur speglaskápur og hvítur háglans skápur. Stæði og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi og opnanlegt fag. Á gólfi eru flísar.
Garður er fallegur og vel hirtur. Gras, trjágróður og hellulagðar og steyptar stéttar. Fallegt Gullregn er í horni á suðaustur hluta lóðar. Lóðin er eignarlóð og skiptist í tvo sérafnotafleti. Syðri hluti lóðar er sérafnotaflötur þessarar eignar og íbúðar beint fyrir ofan. Hægt er að ganga beint út í garð um geymslu/lagnarými íbúðar.
Þvottaaðstaða er inni á baðherbergi og þar eru tengi. Á teikningu er þvottahús skráð í lagnarými, en það rými er eign íbúðar og hefur verið nýtt sem geymsla. Úr lagnarými/geymslu er hægt að ganga beint út í garð.
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sigrún Gréta löggiltur fasteignasali í síma 864 0061 eða sigrun@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila. Reiknast af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald eftir gjaldskrá lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
