Akralundur 6, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björgvin Þór Rúnarsson

Haukur Halldórsson

MYNDIR

DEILA

1751

1268 Skoðendur

Skráð 20. mar. 2025

fjölbýlishús

Akralundur 6

300 Akranes

77.900.000 kr.

716.651 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2333358

Fasteignamat

62.200.000 kr.

Brunabótamat

57.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2018

108,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sérinngangur

Lýsing

*** AKRALUNDUR 6, 300 AKRANES ***

PRIMA fasteignasala og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega 4ja. herb. 108.7fm íbúð á 1.hæð (jarðhæð) í nýlegu fjölbýli. Stór sólpallur með heitum potti sem snýr í suður. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu með útgang út á suður sólpall. Hjónaherbergi með fataherbergi innaf og 2 rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi og þvotta aðstaða í sama rými. Hjólageymsla í sameign.

SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT

Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi. Góður hvítur fataskápur.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri hvitri innréttingu með góðum tækjum. Gott rými fyrir borðstofu borð.
Stofa: Góð stofa með parketi á gólfi. Útgangur út á rúmgóðan timbur sólpall sem snýr í suður. Heitapottur.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með rúmgóðu fataherbergi innaf. Gluggi á fataherbergi og góð innrétting. Parket á gólfi
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Herbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt rúmgott baðherbergi með fallegri innréttingu. Góð sturta. Inn á baðherbergi er þvotta aðstaða þar sem er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Um er að ræða mjög svo falleg, nýlega íbúð á frábærum stað nálægt golfvelli, skóla, leikskóla og annari þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is

__________________________________________________________________________________________

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.