1687
1295 Skoðendur
Skráð 21. mar. 2025
Reykás 24
99.700.000 kr.
F2046390
94.700.000 kr.
87.040.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Þetta er vel staðsett eign á rólegum stað í Árbænum með þremur svefnherbergjum og möguleika á að bæta því fjórða við. Stutt er í leikskóla, grunnskóla, Árbæjarlaug og íþróttastarf hjá Fylki. Stutt er í Elliðaárdalinn og Heiðmörk. Þetta er góð eign sem hefur fengið gott viðhald.
Íbúðin er 163,8 fm (merkt 02-0301) og bílskúrinn er 26,4 fm (merkt 05-0103) samtals er eignin skráð 190,2 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.
Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@stofnfasteignasala.is og
Hallveig Jónsdóttir, Nemi í löggildingu, í síma 699-0496, tölvupóstur: hallveig@stofnfasteignasala.is
Forstofa er með flísum á gólfi og skápum.
Hol er rúmgott með parketi á gólfi og þaðan er hringstigi á efri hæð íbúðarinnar.
Stofa er með parket á gólfi ásamt mikilli lofthæð og útgengi á suðursvalir.
Eldhús er með parketi á gólfi, hvít viðarinnrétting ásamt flísum á milli efri og neðri skápa og viðarplata á innréttingu.
Svefnherbergin eru þrjú og eru með parketi á gólfi, fataherbergi inn af herbergi ásamt geymslulofti, og skápar í öðru barnaherberginu.
Baðherbergi er með flísar á gólfi, baðkar og sturtuklefi, wc, innrétting undir vask og skápur.
Þvottahús er inn af baðherbergi og er með flísum á gólfi, handklæðaofn, skápar og vinnuborð.
Geymsla er í sameign í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara
Bílskúr er með stein á gólfi og millilofti.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
