Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Sólveig Regína Biard
Kristín María Stefánsdóttir
Viktoría Rannveig Larsen
Aðalsteinn Jón Bergdal
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Vista
svg

370

svg

324  Skoðendur

svg

Skráð  25. mar. 2025

sumarhús

Snorrastaðir 1a

806 Selfoss

35.000.000 kr.

694.444 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2346611

Fasteignamat

23.150.000 kr.

Brunabótamat

29.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 2019
svg
50,4 m²
svg
2 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.

Lýsing

Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson lgfs kynna fallegt heilsárshús/sumarhús á 6.000 m2 eignarlóð við Snorrastaðaland í Bláskógabyggð við Laugarvatn. 
 
Eignin er skráð samtals 51 m2.  Eignin skiptist í alrými stofu og eldhús, baðherbergi og  1 svefnherbergi.
 
Timburverönd er við húsið með heitum potti,  Góð lofthæð er í húsinu og það er hitað með hitaveituvatni. Húsið tilheyrir Giljareitum sumarhúsafélagi.  Stutt er í náttúruperlur, helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir í nágrenninu og uppsveitum Suðurlands.
 
Aðeins um 50 mínútna akstur frá höfðuðborgarsvæðinu. 

Allar nánari upplýsingar veita Hallgrímur Hólmsteinsson lgfs í síma 896-6020 eða með tölvupósti á hallgrimur@trausti.is og Kristján Baldursson lgfs með tölvupóæsti á kristjan@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

img
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone
img

Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
Trausti fasteignasala

Trausti fasteignasala

Vegmúla 4, 108 Reykjavík
phone

Hallgrímur Óli Hólmsteinsson

Vegmúla 4, 108 Reykjavík