.png)
3669
2598 Skoðendur
Skráð 27. mar. 2025
Brattholt 6A
89.900.000 kr.
F2083135
80.850.000 kr.
61.900.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 131,5 m2, tveggja hæða endaraðhús við Brattholt 6A, 270 Mosfellsbæ. Efri hæð skiptist í forstofu, gang, stofu og eldhús, svefnherbergi og stiga niður á neðri hæð. Neðri hæð skiptist í hol, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu. Möguleiki á að breyta svefnherbergi á neðri hæð í tvö svefnherbergi. Úr stofu er útgengt á afgirta timburverönd í suður. Framan við hús er timburverönd. Húsið er vel staðsett í vinsælu og grónu hverfi miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt er í vinsælar gönguleiður, skóla, leikskóla, verslun og alla helstu þjónustu.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var skipt um glugga á efri hæð fyrir 2 árum. Skipt var um útidyrahurð og parket á efri hæð fyrir ca. 5 árum. Skipt var um járn og pappa á þaki fyrir ca. 7 árum.
Nánari lýsing:
Efri hæð:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í björtu og opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga hvít innrétting með bakaraofni og helluborði. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er útgengt á timburverönd til suðurs.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi. Stigi milli hæða er steyptur og klæddur með parketi.
Neðri hæð:
Hol er rúmgott og með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með teppi á gólfi og góðum fataskáp. Hægt að breyta í tvö svefnherbergi.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt í hólf með innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni, baðkari og nýlegri sturtu. Í rýminu er góð innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er inn af holi.
Verð kr. 89.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
