Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björgvin Þór Rúnarsson
Haukur Halldórsson
372
300 Skoðendur
Skráð 28. mar. 2025
fjölbýlishús
Arnarklettur 28
310 Borgarnes
51.900.000 kr.
631.387 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2359660
Fasteignamat
42.250.000 kr.
Brunabótamat
44.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
82,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Lyfta
Lýsing
*** Arnarklettur 28, 310 Borgarnesi. ***
PRIMA fasteignasala og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Um er að ræða mjög góða, þriggja herbergja endaíbúð á 2. hæð í forsteyptu fjölbýlishúsi með lyftu. Íbúðin er 82.2 fm að stærð skv. skráningu FMR. Sér inngangur, stórar suðvestur svalir.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
Nánari lýsing:
Lyftuhús með utanáliggjandi stigagangi og sérinngangi af svölum.
Úr anddyri er gengið inn á gang. Af ganginum er gengið í geymslu, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Eldhús, stofa og borðstofa mynda alrými. Allar hurðir eru yfirfelldar og íbúðin er vel umgengin.
Anddyri: Rúmgott með flísum á gólfi, fataskáp og fatahengi.
Eldhús: Góð L-laga innrétting úr eik. Parket á gólfi
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfum. Úr stofu er gengt út á svalir sem snúa mót suðvestri.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir að hluta, eikar innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vegghengt salerni og walk-in sturta.
2 Svefnherbergi: Bæði með fataskápum og parket á gólfum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er stakstæð á lóð sem og hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbifreiðar.
Hér er um vel staðsetta eign að ræða í eftirsóttu lyftuhúsi í barnvænu umhverfi.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is
__________________________________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
PRIMA fasteignasala og Oliver Bergmann lögg.fasteignasali kynna: Um er að ræða mjög góða, þriggja herbergja endaíbúð á 2. hæð í forsteyptu fjölbýlishúsi með lyftu. Íbúðin er 82.2 fm að stærð skv. skráningu FMR. Sér inngangur, stórar suðvestur svalir.
SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA SKOÐUN / FÁ SENT SÖLUYFIRLIT
Nánari lýsing:
Lyftuhús með utanáliggjandi stigagangi og sérinngangi af svölum.
Úr anddyri er gengið inn á gang. Af ganginum er gengið í geymslu, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Eldhús, stofa og borðstofa mynda alrými. Allar hurðir eru yfirfelldar og íbúðin er vel umgengin.
Anddyri: Rúmgott með flísum á gólfi, fataskáp og fatahengi.
Eldhús: Góð L-laga innrétting úr eik. Parket á gólfi
Stofa og borðstofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfum. Úr stofu er gengt út á svalir sem snúa mót suðvestri.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir að hluta, eikar innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Vegghengt salerni og walk-in sturta.
2 Svefnherbergi: Bæði með fataskápum og parket á gólfum.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er stakstæð á lóð sem og hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbifreiðar.
Hér er um vel staðsetta eign að ræða í eftirsóttu lyftuhúsi í barnvænu umhverfi.
Nánari upplýsingar veitir:
Oliver Bergmann löggiltur fasteignasali / s. 787 3505 / oliver@primafasteignir.is
__________________________________________________________________________________________
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRIMA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. maí. 2022
28.200.000 kr.
33.900.000 kr.
82.2 m²
412.409 kr.
30. jún. 2016
7.060.000 kr.
325.000.000 kr.
1172.8 m²
277.115 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
