Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum.

Ítarlegar upplýsingar má sjá áhttps: https://105midborg.is/ibudir/borgartun-41

Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði.

Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði.

Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu.

Afhending í júní/júlí 2025

Allar nánari upplýsingar veitir:

Móeiður Svala Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8998278 eða moa@miklaborg.is

NÁNARI LÝSING:

Laugaborg (íbúð 108) er frábær 2ja herbergja íbúð á 1. hæð með svölum í suður og svalalokun. Íbúðin skipar, forstofu með skápum, rúmgott svefnherbergi með fataskápum upp í loft, baðherbergi með þvottaaðstöðu, gott alrými með samlyggjandi eldhúsi og stofu og útgengt suður svalirnar.

Forstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft.
Svefnherbergi: Rúmgott með fataskápum sem ná upp í loft.
Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötu á borði. Í eldhúsi er undirborðsofn með sjálfshreinsibúnaði og Span helluborð ofan á með háfi yfir
Stofa/alrými: Björt og ílöng með útgengi á suður svalir sem eru yfirbyggðar.
Baðherbergi: Baðherbergi er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með quartz plötum. Sturta með Unidrain gólfrennupakka.

Geymsla: er 8,0 fm

Nánari upplýsingar veita:

Móeiður Svala Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8998278 eða moa@miklaborg.is

Jón Rafn Valdimarsson löggiltur fasteignasali í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Gústaf Adolf Björnsson löggiltur fasteignasali í síma 895-7205 eða gustaf@miklaborg.is

Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða Jorunn@miklaborg.is

Gabriel Máni Hallsson löggiltur fasteignasali í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is

Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Steinn Andri Viðarsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1477 eða steinn@miklaborg.is