Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
129
101 Skoðendur
Skráð 28. mar. 2025
fjölbýlishús
Þórunnarstræti 130 íbúð 001
600 Akureyri
57.900.000 kr.
630.033 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151987
Fasteignamat
39.700.000 kr.
Brunabótamat
39.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1966
91,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Þórunnarstræti 130 - Björt og mjög mikið endurnýjuð 3 herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýli á Brekkunni - stærð 91,9 m²
** Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega **
Forstofa og hol eru með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús er með fallegri grárri innréttingu með spanhelluborði, ofni í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Flísar eru milli skápa og harðparket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð, stór gólfsíður gluggi og rennihurð út á timbuverönd með steyptum skjólveggjum. Harðparket er á gólfi í stofu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með hvítum innbyggðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er einkar glæsilegt, þar er dökk innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og walk-in sturta með innbyggðum tækjum. Sér innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Sér geymsla er í sameign á hæðinni, skráð 9,6 m² að stærð. Þar er lakkað gólf og gluggi.
Annað
- Aðalinngangur fyrir húsið er á vestur hliðinni og þar eru malbikuð stæði, einnig er hægt að koma aftan að húsinu, þar er perla í bílaplani og inngangur.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Snyrtileg sameign.
- Sameiginleg hjóla og dekkjageymsla.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
** Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega **
- Nýleg eldhúsinnrétting
- Nýlegt baðherbergi.
- Nýleg gólfefni
- Gólfhiti
- Allar vatnslagnir og fráveitulagnir endurnýjaðar út fyrir hús
- Nýlegar innihurðir
- Nýlegt gluggastykki með þreföldu gleri og rennihurð út á verönd
Forstofa og hol eru með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Eldhús er með fallegri grárri innréttingu með spanhelluborði, ofni í vinnuhæð og innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Flísar eru milli skápa og harðparket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð, stór gólfsíður gluggi og rennihurð út á timbuverönd með steyptum skjólveggjum. Harðparket er á gólfi í stofu.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með hvítum innbyggðum fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er einkar glæsilegt, þar er dökk innrétting, upphengt wc, handklæðaofn og walk-in sturta með innbyggðum tækjum. Sér innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar eru á gólfi og hluta veggja.
Sér geymsla er í sameign á hæðinni, skráð 9,6 m² að stærð. Þar er lakkað gólf og gluggi.
Annað
- Aðalinngangur fyrir húsið er á vestur hliðinni og þar eru malbikuð stæði, einnig er hægt að koma aftan að húsinu, þar er perla í bílaplani og inngangur.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Snyrtileg sameign.
- Sameiginleg hjóla og dekkjageymsla.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. des. 2024
39.150.000 kr.
54.400.000 kr.
10001 m²
5.439 kr.
25. sep. 2019
21.950.000 kr.
25.000.000 kr.
91.9 m²
272.035 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
