Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
108
97 Skoðendur
Skráð 29. mar. 2025
fjölbýlishús
Grensásvegur 1
108 Reykjavík
79.900.000 kr.
860.065 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2514307
Fasteignamat
68.750.000 kr.
Brunabótamat
56.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
92,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Grensásveg 1E, íbúð nr. 0208. Húsið stendur á þessum eftirsótta stað í útjaðri Skeifunnar við Laugardalinn. Íbúðin er í göngufæri við alla almenna þjónustu í Glæsibæ og Skeifunni. Íbúðin er skráð skv. þjóðskrá 92,9 m² í góðu lyftuhúsi og skiptist:
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing:
Alrými með eldhúsi með eyju.
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápa og borðplássi.
Borðstofa og stofa opin með eldhúsinu, parket á gólfi og útgengi á 7,9 m² svalir.
Hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með góðri sturtu, upphengt salerni og innréttingu með hillu og borðplássi.Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottaherbergi með flísum á gólfi.
Sér geymsla í sameign 8,0 m².
Gólfhiti er í öllum rýmum og handklæðaofn á baði. Fallegar samrýmdar og sérsmíðaðar innréttingar frá IWA, vönduð rafmagnstæki frá Bosch, meðal annars innfeldur ísskápur, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og ofn. Baðherbergi er flísalagt, gólf og veggir. Hreinlætistæki eru frá Grohe og sturtuklefi með hertu sturtugleri og niðurfalli í gólfi.
Virkilega falleg og vel skipulögð íbúð á vinsælum stað í Reykjavík
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð við Grensásveg 1E, íbúð nr. 0208. Húsið stendur á þessum eftirsótta stað í útjaðri Skeifunnar við Laugardalinn. Íbúðin er í göngufæri við alla almenna þjónustu í Glæsibæ og Skeifunni. Íbúðin er skráð skv. þjóðskrá 92,9 m² í góðu lyftuhúsi og skiptist:
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing:
Alrými með eldhúsi með eyju.
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápa og borðplássi.
Borðstofa og stofa opin með eldhúsinu, parket á gólfi og útgengi á 7,9 m² svalir.
Hjónaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi með góðri sturtu, upphengt salerni og innréttingu með hillu og borðplássi.Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottaherbergi með flísum á gólfi.
Sér geymsla í sameign 8,0 m².
Gólfhiti er í öllum rýmum og handklæðaofn á baði. Fallegar samrýmdar og sérsmíðaðar innréttingar frá IWA, vönduð rafmagnstæki frá Bosch, meðal annars innfeldur ísskápur, innbyggð uppþvottavél, spanhelluborð og ofn. Baðherbergi er flísalagt, gólf og veggir. Hreinlætistæki eru frá Grohe og sturtuklefi með hertu sturtugleri og niðurfalli í gólfi.
Virkilega falleg og vel skipulögð íbúð á vinsælum stað í Reykjavík
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. jún. 2022
50.950.000 kr.
72.900.000 kr.
92.9 m²
784.715 kr.
2. maí. 2022
5.820.000 kr.
62.900.000 kr.
92.9 m²
677.072 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
