Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigríður Jónasdóttir
66
56 Skoðendur
Skráð 3. apr. 2025
fjölbýlishús
Leirutangi 35
270 Mosfellsbær
67.000.000 kr.
726.681 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2084014
Fasteignamat
61.350.000 kr.
Brunabótamat
42.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1982
92,2 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 8. apríl 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Falleg eldri 2ja herbergja endaíbúð á neðri hæð til sölu að Leirutanga 35B, Mosfellsbæ.
Eignin er í fjórbýli með sérinngangi. Góðir sameiginlegir geymsluskápar við inngang íbúðar og sérstæður geymsluskúr.
Útgengi á pall frá stofu.
Vinsæl staðsetning í Mosfellsbæ, stutt í verslun og þjónustu.
Nánari lýsing
Forstofa með flísum á gólfi.
Stofa með stórum glugga, útgengi á stóran pall, flísar á gólfi.
Eldhús/borðstofa með eldri innréttingu og flísum á milli efri og neðri skápa og á gólfi.
Baðherbergi með baðkari/sturtu, klæðningarplötur á veggjum og flísar á gólfi.
Svefnherbergi með skápum og flísum á gólfi.
Úr forstofu er gengið niður þrep í gluggalaust rými sem er í dag notað sem sjónvarpsherbergi og er með parketi á gólfi,
innangengt í tvö rými sem skiptast í gott vinnuherbergi með parketi á gólfi og þvottahús með miklu og góðu skápaplássi og góðri vinnuaðstöðu, dúkur á gólfi.
Ekkert húsfélag er starfandi í húsinu.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar frekari upplýsingar veita Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141 eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Eignin er í fjórbýli með sérinngangi. Góðir sameiginlegir geymsluskápar við inngang íbúðar og sérstæður geymsluskúr.
Útgengi á pall frá stofu.
Vinsæl staðsetning í Mosfellsbæ, stutt í verslun og þjónustu.
Nánari lýsing
Forstofa með flísum á gólfi.
Stofa með stórum glugga, útgengi á stóran pall, flísar á gólfi.
Eldhús/borðstofa með eldri innréttingu og flísum á milli efri og neðri skápa og á gólfi.
Baðherbergi með baðkari/sturtu, klæðningarplötur á veggjum og flísar á gólfi.
Svefnherbergi með skápum og flísum á gólfi.
Úr forstofu er gengið niður þrep í gluggalaust rými sem er í dag notað sem sjónvarpsherbergi og er með parketi á gólfi,
innangengt í tvö rými sem skiptast í gott vinnuherbergi með parketi á gólfi og þvottahús með miklu og góðu skápaplássi og góðri vinnuaðstöðu, dúkur á gólfi.
Ekkert húsfélag er starfandi í húsinu.
Íbúðin er einstaklega vel staðsett í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar frekari upplýsingar veita Sigríður Jónasdóttir löggiltur fasteignasali í síma 661-4141 eða gegnum tölvupóstfangið sigridur@bjarturfasteign.is
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: Af kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv., kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Sigríður Jónasdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Bjartur fasteignasala
Hlíðasmára 10, 201 Kópavogur
Allar myndir
