Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
264
213 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
einbýlishús
Mýrargata 3
190 Vogar
83.900.000 kr.
460.483 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2256516
Fasteignamat
84.400.000 kr.
Brunabótamat
77.230.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2001
182,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Mýrargata 3, 190 Vogar, birt stærð 182.2 fm þar af er bílsgeymsla 33.3 fm.
Um er að ræða vel skipulagt einbýlishús á góðum stað í Vogum. Fjögur svefnherbergi, stórt eldhús með borðkrók, baðherbergi, hol og stór stofa ásamt borðstofu, þvottahús og geymsla sem gæti verið 5 svefnherbergið eða skrifstofa, stórt steypt plan fyrir framan hús. Gólfefni eru flísar og plastparket.
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is
Helgi Bjartur Þorvarðarsson lögfræðingur / löggiltur fasteignasali, í síma 770-2023, tölvupóstur helgi@allt.is.
Lýsing eignar.
Anddyri. Stórt anddyri með flísum á gólfi.
Hol og gangur. Inn af anddyri er gott hol og gangur með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa: Stór stofa og borðstofa með parketi á gólfi, úr borðstofunni er hurð út á lóð.
Eldhús. Eldhúsið er með stórri viðarinnréttingu, parket er á gólfi og stór borðkrókur. Nýleg tæki (ofn og helluborð).
Baðherbergið. Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi, góð innrétting, sturta og baðkar í sameiginlegu tæki.
Svefnherbergi. Svefnherbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð með skápum og eru öll með parketi á gólfum.
Þvottahús og geymsla. Þvottahúsið og geymslan eru með flísalögðu gólfi, hurð út á baklóð og hurð út í bílgeymslu.
Bílgeymsla: Bílgeymslan er með máluðu gólfi, góða aksturshurð og gönguhurð.
Húsið er kynnt með gólfhita. Bílaplan er hellulagt og lóð er tyrð. Þakjárn er hefur verið endurnýjað. Parket og gólflistar nýlega endurnýjað. Kominn tími á útidyrahurðar.
Skemmtileg og rúmgóð eign sem er vel staðsett innst í botnlangagötu sem liggur við sjóinn, stutt í skóla og íþróttahúsið
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Um er að ræða vel skipulagt einbýlishús á góðum stað í Vogum. Fjögur svefnherbergi, stórt eldhús með borðkrók, baðherbergi, hol og stór stofa ásamt borðstofu, þvottahús og geymsla sem gæti verið 5 svefnherbergið eða skrifstofa, stórt steypt plan fyrir framan hús. Gólfefni eru flísar og plastparket.
Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is
Helgi Bjartur Þorvarðarsson lögfræðingur / löggiltur fasteignasali, í síma 770-2023, tölvupóstur helgi@allt.is.
Lýsing eignar.
Anddyri. Stórt anddyri með flísum á gólfi.
Hol og gangur. Inn af anddyri er gott hol og gangur með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa: Stór stofa og borðstofa með parketi á gólfi, úr borðstofunni er hurð út á lóð.
Eldhús. Eldhúsið er með stórri viðarinnréttingu, parket er á gólfi og stór borðkrókur. Nýleg tæki (ofn og helluborð).
Baðherbergið. Baðherbergið er rúmgott með flísum á gólfi, góð innrétting, sturta og baðkar í sameiginlegu tæki.
Svefnherbergi. Svefnherbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð með skápum og eru öll með parketi á gólfum.
Þvottahús og geymsla. Þvottahúsið og geymslan eru með flísalögðu gólfi, hurð út á baklóð og hurð út í bílgeymslu.
Bílgeymsla: Bílgeymslan er með máluðu gólfi, góða aksturshurð og gönguhurð.
Húsið er kynnt með gólfhita. Bílaplan er hellulagt og lóð er tyrð. Þakjárn er hefur verið endurnýjað. Parket og gólflistar nýlega endurnýjað. Kominn tími á útidyrahurðar.
Skemmtileg og rúmgóð eign sem er vel staðsett innst í botnlangagötu sem liggur við sjóinn, stutt í skóla og íþróttahúsið
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær - Mosfellsbær – Grindavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. feb. 2023
66.550.000 kr.
54.000.000 kr.
182.2 m²
296.378 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
