Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórarinn Halldór Óðinsson
2093
1640 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
parhús
Stöðulsholt 40
310 Borgarnes
93.000.000 kr.
512.397 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2335570
Fasteignamat
66.250.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
181,5 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Nes fasteignasala kynnir eignina:
Stöðulsholt 40 sem er glæsilegt og vel skipulagt 181,5 fm parhús með bílskúr á einni hæð.
Húsið, sem er byggt úr forsteyptum einingum selst fullbúið með lokaúttekt á byggingastigi 4.
Eignin er tilbúin til afhendingar við kaupsamning. Bókið skoðun í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is, sýnum samdægurs.
Nánari lýsing:
Húsið, er vel skipulagt og skiptist þannig að íbúðin er 147,0 fm og bílskúr ásamt geymslu er 35,5 fm skv. skráningu FMR.
Komið er inn í rúmgóða forstofu, á hægri hönd er innangengt í bílskúr. Inn af forstofu er lítill gangur, þar á vinstri hönd er gengið í rúmt og bjart alrými sem samanstendur af stofu og eldhúsi. Eldhús er sérlega rúmgott, með góðu skápaplássi og eyju, útgengi á lóð er úr stofu. Innaf gangi er gengið inná svefnherbergisgang. Þar eru 4 svefnherbergi, þvottahús, rúmgott baðherbergi og sjónvarpshol. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og sér baðherbergi.
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur frá Voke-III.
Bílskúr: Sjálfvirk bílskúrshurð, epoxy á gólfi.
Alrými, eldhús, stofa og gangur: Vandaðar dökkar innréttingar í eldhúsi frá Voke-III með ljósri plastlagðri borðplötu. Heimilistæki frá Electrolux (innbygður ísskpápur, uppþvottavél og span helluborð.
Tengi fyrir sjónvarp í stofu og á gangi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, ljós inrrétting frá Voke-III með vaski.
Svefnherbergi: Stór dökkur fataskápur í hjónaherbergi, ljósir fataskápar í öðrum herbergjum.
Auka baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, walk in sturta og innrétting frá Voke-III.
Aðalbaðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af vegg. Upphengt salerni, walk in sturta og handklæðaofn. Innrétting frá Voke-III með speglaskáp.
Bílskúr: Sjálfvirk bílskúrshurð, epoxy á gólfi.
Eignin skilast fullbúin með lokaúttekt á byggingarstigi 4, með grófjafnaðri lóð.
Harðparket frá Álfaborg verður á öllum gólfum nema votrýmum, þar eru flísar. Vandaðar innréttingar í baðherbergi, þvottahúsi og eldhúsi frá Voke-III. Innihurðar eru hvítlakkaðar frá Birgisson (eða sambærilegu). Sjá nánar um skil í skilalýsingu seljanda.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Stöðulsholt 40 sem er glæsilegt og vel skipulagt 181,5 fm parhús með bílskúr á einni hæð.
Húsið, sem er byggt úr forsteyptum einingum selst fullbúið með lokaúttekt á byggingastigi 4.
Eignin er tilbúin til afhendingar við kaupsamning. Bókið skoðun í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is, sýnum samdægurs.
Nánari lýsing:
Húsið, er vel skipulagt og skiptist þannig að íbúðin er 147,0 fm og bílskúr ásamt geymslu er 35,5 fm skv. skráningu FMR.
Komið er inn í rúmgóða forstofu, á hægri hönd er innangengt í bílskúr. Inn af forstofu er lítill gangur, þar á vinstri hönd er gengið í rúmt og bjart alrými sem samanstendur af stofu og eldhúsi. Eldhús er sérlega rúmgott, með góðu skápaplássi og eyju, útgengi á lóð er úr stofu. Innaf gangi er gengið inná svefnherbergisgang. Þar eru 4 svefnherbergi, þvottahús, rúmgott baðherbergi og sjónvarpshol. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og sér baðherbergi.
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur frá Voke-III.
Bílskúr: Sjálfvirk bílskúrshurð, epoxy á gólfi.
Alrými, eldhús, stofa og gangur: Vandaðar dökkar innréttingar í eldhúsi frá Voke-III með ljósri plastlagðri borðplötu. Heimilistæki frá Electrolux (innbygður ísskpápur, uppþvottavél og span helluborð.
Tengi fyrir sjónvarp í stofu og á gangi.
Þvottahús: Flísar á gólfi, ljós inrrétting frá Voke-III með vaski.
Svefnherbergi: Stór dökkur fataskápur í hjónaherbergi, ljósir fataskápar í öðrum herbergjum.
Auka baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, walk in sturta og innrétting frá Voke-III.
Aðalbaðherbergi: Flísar á gólfi og hluta af vegg. Upphengt salerni, walk in sturta og handklæðaofn. Innrétting frá Voke-III með speglaskáp.
Bílskúr: Sjálfvirk bílskúrshurð, epoxy á gólfi.
Eignin skilast fullbúin með lokaúttekt á byggingarstigi 4, með grófjafnaðri lóð.
Harðparket frá Álfaborg verður á öllum gólfum nema votrýmum, þar eru flísar. Vandaðar innréttingar í baðherbergi, þvottahúsi og eldhúsi frá Voke-III. Innihurðar eru hvítlakkaðar frá Birgisson (eða sambærilegu). Sjá nánar um skil í skilalýsingu seljanda.
Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup m.v. 50% eignarhlut eða meira og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.
Nes fasteignasala ehf
Þórarinn Halldór Óðinsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Nes fasteignasala ehf
Borgarbraut 57, 310 Borgarnesi
Allar myndir
